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tkom
tkom, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 89
経験:  千葉大学卒
79000620
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賃貸物件を、7月に3年更新したばかりなのに、建物を、壊してパートを建てるといわれ、出て行けと言われた。 この

解決済みの質問:

賃貸物件を、7月に3年更新したばかりなのに、建物を、壊してパートを建てるといわれ、出て行けと言われた。
この場合、指示に従い、移ったほうがよいのでしょうか?
移動にかかる費用は、誰に、どのくらい保障してもらえるのでしょうか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  tkom 返答済み 2 年 前.
tkom :

賃貸アパートの貸主が借主に立ち退きを要求するには正当事由が必要です。正当事由というのは「老朽化が激しく立替ないと危険」、「貸主が自分で住む必要に迫られた」などです。今回のケースでは正当事由には該当しないでしょうから裁判を提起されたとしても裁判所は立ち退きを認めない可能性が高いです。実際は、立退料を貸主が支払することで和解するケースが多いです。立退料については相場というのがないため、納得できる金額であるかどうかということになります。少なくとも引越しにかかる費用については貸主に請求するべきでしょう。法律上は引越しする必要はないですが、先方の提示する立退料の額等を考慮してどうするか決めることになるでしょう。不明点あれば補足します。

Customer:

ありがとうございました。一度、検討してみます。

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