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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4625
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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月極め駐車場での、無断駐車について。 月に1回使うぐらいなのですが、学校行事の為に3年前から借りています。 本日

解決済みの質問:

月極め駐車場での、無断駐車について。
月に1回使うぐらいなのですが、学校行事の為に3年前から借りています。
本日、参観日の為にいったところ、無断駐車されていました。
呼び出してもらったのですが、ずっと来なく参観日も終了して20分ぐらいしてから来て理由を聞いたところ、
参観日で授業をみていた、そのあとに校内のバザーにいっていた。呼び出しは知っていた。
私は今月は参観日のために使用料を払っているし、それなのに、その車のせいで参観日に間に合いませんでした。
管理会社さんも呼んだのですが、3年間再三、無断駐車の事を言ってきましたが、3年間同じ対応の返事で、
看板をとりつけます、のみでした。
私は無断駐車したひとのために今月お金を払ったようなものだ。と言った所、じゃー裁判でもすれば?と言われました。
警察も来ていただきました。
できるなら今月の使用料だけでも払ってもらいたいのですが、
どうしたらいいでしょうか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.
初めまして、民事法務手続専門の行政書士のSUPERTONTONでございます。
それは大変お悩みのことと思います。
ご心痛お察し申し上げます。
お話から、基本的には、無断駐車した相手側に損害賠償を求めることは可能です。
ただし、月極め料金レベルまで求められるかは難しいところです。
時間貸し的な駐車料金を請求できるレベルとも言えます。
とは言え、かなり悪質な相手のようですから、参観日に間に合わなかったことで負った
精神的な苦痛を慰謝料と言う形で請求されても良いでしょう。
次に、管理会社においては、駐車場を借りていて、これまでも同じような事件があったにも
関わらず、放っておくのは問題といえます。
損害賠償請求や本来の目的で使用できなかった訳ですから
債務不履行で契約の解除および損害賠償請求もあり得ます。
ただ、無断駐車した方は、同じ学校の保護者と言うことで、今後のトラブルも予想されて
お子様に対して不利なことも起こるかもしれません。
慎重な対応も必要でしょう。
管理会社は、対応が不誠実なので、上司等にクレームを入れておきましょう。
いずれにしても、内容証明で損害賠償請求されると良いでしょう。
内容証明の作成は、民事法務手続専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると
相手側に本気度が伝わりなめられずに済むでしょう。
行政書士の先生が比較的お安いです。
頑張って下さい。
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