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tkom
tkom, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 89
経験:  千葉大学卒
79000620
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お店を開業しようと内装屋に頼んだのですが引き渡し日にに間に合いそうもないのですが、違約金をどのように請求すれば宜しい

解決済みの質問:

お店を開業しようと内装屋に頼んだのですが引き渡し日にに間に合いそうもないのですが、違約金をどのように請求すれば宜しいでしょうか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  tkom 返答済み 2 年 前.
tkom :

いくつか確認させてください。①違約金を請求したいということですが、内装屋との契約は解除するのでしょうか?別の業者に依頼しますか?②契約書には、引渡日に遅れた場合の損害賠償についての記載はありますか?③工事代金の支払は引渡後ですか?一部支払済みですか?

Customer:

1 出来上がりが間近なので契約解除はしません。

Customer:

2 損害賠償に対しての記載無し。

Customer:

引き渡しの時期 完成の日から1日以内。

Customer:

工事代金は、半額納めています。

tkom :

そうすると、引渡日に遅れた日数分の営業利益を請求することが考えられますが、引渡日前に請求することはできません。実際に引渡日に遅れてから請求することになります。現実的には残代金から違約金を差し引いて支払うというのが良いでしょう。まずは内装屋に話をして、もしそれで応じてもらえないようであれば裁判所を利用した調停、裁判の手続きを進めるしかないです。話がまとまるまでは残代金の支払はしない方が良いです。

Customer:

わかりました。 有り難うございます。

tkom :

内装屋がすんなり応じてくれるといいですね。頑張ってください。

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