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tkom
tkom, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 89
経験:  千葉大学卒
79000620
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お忙しいところ恐縮ですが宜しくお願い申し上げます。 義母の事です。現在痴呆が有り老人ホームに入所しております。

質問者の質問

お忙しいところ恐縮ですが宜しくお願い申し上げます。
義母の事です。現在痴呆が有り老人ホームに入所しております。
昭和初期より現在の借家に長く住んでおりますが、最近大家さんから老朽化が進み家を取り壊したいので家財道具を処分してほしいと依頼がありました。しかしながら義母は帰る家がなくなると泣いております。(義母にとっては生家です)
しかし半世紀以上住んでおり、八百屋を営んでいた事もあり荷物が大量にあります。
現在少しずつ処分しておりますが、最終的には専門業者に依頼するつもりでおります。
さて悩みの質問ですが、処分費用は全部住んでいた法の負担になるのでしょうか?
また、現在老人ホームにおり住人はおりませんが立退料とかもないのでしょうか?
宜しくご回答お願い致します。
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  tkom 返答済み 2 年 前.

tkom :

立ち退きについては合意されているのでしょうか?既に合意済みであれば費用を大家さんに負担してもらうことは難しいかと思われます。法的に大家さんに立退料、処分費用等の支払義務はありませんが、まだ合意されていないのであれば、退去する代わりに立退料(処分費用も含めて)をもらえないか交渉してみましょう。まずは話し合ってみることが大事です。もしそれで一銭も支払わないと言われたような場合には弁護士等の専門家に相談して弁護士を代理人に立てると良いでしょう。借家の大家さんが立ち退きを求める際には、正当な理由が必要です。正当な理由といっても最終的には裁判所の判断になるのですが、建物の老朽化、立退料の支払は正当な理由に該当する可能性が高いです。

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