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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4767
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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女三人男一人の四人兄弟です。兄が今住んでいる一戸建ての二階部分は兄の名義で一階は父名義です。兄が名義変更をしたいと言

質問者の質問

女三人男一人の四人兄弟です。兄が今住んでいる一戸建ての二階部分は兄の名義で一階は父名義です。兄が名義変更をしたいと言うので、長女と三女の私が話し合いをして、納得をしました。二女に話をしたら(姉二人にすれば弟)弟の態度に腹を立ててしまいました。それで兄が司法書士さんと話し合い名義変更をしないことにしたとメールを送ってきました。父が亡くなった時に、隣の家を売ったお金を私が預かっていました。そのお金は母の為に使っていました。それを、母が去年亡くなり、何年後か何十年後かに住む人がいなくなって、資産分割となったときは細かいとこまで精査されるので大変ですよと言われたそうです。お金のこともすべて調査されるので領収書など残しておいたほうがいいと助言されたと言ってきたのですが、領収書など何も残っていません。その時は、私が使途不明金を払わないといけないのですか?私が死んだときは何も知らない私の二人の子供が払わないといけないのでしょうか?兄夫婦が両親と同居して三十八年になり、名義変更をしなくても家は兄の物になるのでしょうか?
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 3 年 前.

supertonton :

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のSUPERTONTONでございます。お話から、不明の部分もございますがその二世帯住宅は、共有所有か区分所有にしているのだと思いますが、

supertonton :

当然、お父様の部分は、今回、相続となっているので遺言がなければ、遺産分割協議をするまでは、相続人の共有財産となっているのでお兄様の勝手はできません。また、金銭を預かった件ですが、確かに預かった意味合いが不明ですが、領収書等が有った方が良いですが、なくても、大まかにこういう形でお母様のために使用したと概算が出せれば良いでしょう。不動産は名義変更をするまでは、相続人の共有財産となります。

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