JustAnswer のしくみ:

  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。
    必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。

supertontonに今すぐ質問する

supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4335
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
supertontonがオンラインで質問受付中

不動産関係の営業が訪問してきて、持ち家と賃貸のお金の比較や将来のお金のかかリ方など 希望を聞いた上で 資料を作って

解決済みの質問:

不動産関係の営業が訪問してきて、持ち家と賃貸のお金の比較や将来のお金のかかリ方など
希望を聞いた上で 資料を作ってくるから 説明を聞いて欲しいと 。
今は関心がないから いらないといったが、下がらず、 聞いてくれるまで何度でもくるという。
向こうが言うには 訪問のルールも守ってるし 話を聞いてもらう方法など いくらでもあると
強気な態度だった。1時間近く玄関先で粘られ
後日、話を聞くと言って  ようやく帰った。

このような場合 どう対処したらよいのでしょうか?
投稿: 2 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.
初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupetontonでございます。
それは大変お困りのことと思います。
ご心痛お察し申し上げます。
お話から、その不動産会社の営業社員は、突然、訪問してきてそのようなことをされたと
言うことですね。
基本的に、不動産屋のそのような営業は詐欺に近い場合もあり、
電話での勧誘でも、脅迫や喧嘩腰は当たり前になっています。
とにかく契約さえさせれば良いみたいな対応に成りがちです。
ご相談者様のケースも、特定商取引法の「再勧誘の禁止等(法3条2)」の違反にあたります。
つまり、何とかして、ご相談者様に不利な契約をさせようと言う魂胆と言えます。
あまりうるさいようであれば、警察を呼んで特定所取引法違反や押し売りでの迷惑防止条例違反等で
逮捕してもらいましょう。
仮に、何らかの契約や口約束をした場合は、国民生活センター(国の運営)か
消費生活センター(自治体の運営)にご相談するのも手です。
その手の業者は、業務停止命令などの行政処分を受けることになります。
その手の営業社員は、まともではないですから、強気で対応しないとなめられてしまいます。
今後、来るようであれば、その時に、ご相談者様のご親族様やご友人様に
立ち会ってもらうことです。第三者が入ると相手もそれ以上は関わらない場合も多いと言えます。
また、事前に、その会社に電話して、上司や責任者にクレームを入れておくのも手です。
頑張って下さい。
質問者: 返答済み 2 年 前.

一度、話を聞くと言って言ってしまったので


それは 聞かないといけないのでしょうか?


 


状況的にも 信用できる相手ともおもえません。


他の家を回っても しつこいから、みんな話を聞くとか 言うし。


ボイスレコーダーも胸に忍ばせているようでした。


 


ここまでのしつこいのは初めてです。

専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.
ご相談いただきまして誠にありがとうございます。
この手の営業は、そこまでお客様に不愉快な対応をしておいて成立するのかと
思われますが、それも作戦の一つで、営業側の立場を強くして
強引に契約させようと言う、一種の心理作戦です。
この後に優しい対応の上司が現れたりといろいろあくどい方法論で攻めてきます。
きっぱり断って構いません。
契約書にサインをしたらお終いです。不動産は、クーリングオフができない契約です。
クーリングオフができる場合も、かなり限られた条件だけなので
そう言う条件が適応できなくする作戦です。
自ら訪問日等を指定した自宅契約もクーリングオフができません。
当日は、都合が悪くなったとか伝えてキャンセルしましょう。
再勧誘の禁止を伝えて、しつこいようなら警察や消費生活センターに通報すると
伝えて下さい。
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4335
経験: 中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
supertontonをはじめその他名の法律カテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 2 年 前.

何度も回答有難うございます。


度々、すみません。


不安になったものですから アパートを管理してる不動産屋さんにも


話を聞いてもらいました。


 


 そしたら、私が「お引き取りください。」と言っても


向こうが引かなければ、 それで犯罪となると 教えてもらいました。



この教えてもらったことは 有効でしょうか?

専門家:  supertonton 返答済み 2 年 前.
それが、最初からご説明しております「再勧誘の禁止」になります。
当然、押し売りとしての迷惑条例禁止違反にもあたります。
相手が来たら来たで、対応が難しいでしょうから、来ないよう連絡することです。
何としても、相手は契約をしてご相談者様を騙そうとしていますから
万が一にも契約しないで済むように、相手に訪問させないことです。
それでも、強引に来ると言うなら、そのアパート管理の不動産屋の方に
同伴してもらう事です。
相手が、ご相談者様は手強いと思ったら、それで諦めます。
法律の専門家や弁護士の先生にご依頼すると高額なので
ご親族やご友人の第三者とアドバイスさせていただいていました。
頑張って下さい。

ユーザーの声:

 
 
 
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
< 前へ | 次へ >
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
  • 法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。結果、このたびの利用となりまして、貴社より、迅速な回答をいただくことができました。事案発生後一両日のうちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。またこの経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。 山形県 青木
  • まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。 岐阜県 石川
  • 短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。 大阪府高槻市 川嶋
  • 専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。 専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。 茨城県日立市 池田
 
 
 

専門家の紹介:

 
 
 
  • supertonton

    supertonton

    行政書士

    満足した利用者:

    2336
    中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SU/supertonton/2011-9-7_64453_nakano.64x64.jpg supertonton さんのアバター

    supertonton

    行政書士

    満足した利用者:

    2336
    中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HO/houmujp/2014-1-5_72819_00.64x64.jpg houmu さんのアバター

    houmu

    行政書士

    満足した利用者:

    388
    行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RI/rikonnsouzoku/2012-4-28_141443_066960x1280.64x64.jpg rikonnsouzoku さんのアバター

    rikonnsouzoku

    行政書士

    満足した利用者:

    181
    弁護士事務所事務員行政書士事務所所長
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/remember2012/2012-6-21_145655_IMG088111.64x64.jpg remember2012 さんのアバター

    remember2012

    社会保険労務士

    満足した利用者:

    80
    社会保険労務士事務所経営
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EO/eokuyama/2011-11-8_163713_BioPic3.64x64.jpg eokuyama さんのアバター

    eokuyama

    弁護士

    満足した利用者:

    25
    University of New Hampshire Law School, University of Arizona, Keio University.Law Offices of Eiji Okuyama.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SR/srlee7208/2012-9-19_13750_IMG9317.64x64.JPG srlee7208 さんのアバター

    srlee7208

    社会保険労務士

    満足した利用者:

    1
    早稲田大学卒業。 1999年社労士事務所開業。
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HA/hakase425/2011-8-16_9381_P1010445.64x64.JPG hakase425 さんのアバター

    hakase425

    弁理士

    満足した利用者:

    0
    -
 
 
 

法律 についての関連する質問