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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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賃貸マンションに息子と二人で居住しています。一月ほど前私が 夜勤の仕事から帰るとドア横の外壁に「うるさい出て行け」と

質問者の質問

賃貸マンションに息子と二人で居住しています。一月ほど前私が 夜勤の仕事から帰るとドア横の外壁に「うるさい出て行け」と大きな文字で書かれていました。水拭きで消えなかったので、勝手に消して建物を傷つけてもいけないと思い、管理会に連絡して管理会社から大家さんへ連絡が行きました。結果的に落書きはリフォーム屋さんによってきれいに消えました。騒音の件は、この日は私が夜勤で息子も友達の家に泊まりに行っていて部屋には誰も居なかったので納得のいかない点もありましたが、日頃から息子の歩き方が少々乱暴な時もあり、私も仕事で夜間呼び出されることが続いた時期だったので、その場で大家さんへ謝罪しました。
それからはコルクボードを床に敷いたり息子も歩き方に気をつけたりして何事もなく暮らしおりました。
元々、一人暮らしの娘とまた同居しようという話があり、最近になって物件を探し始めました。さっそく気に入った物件が見つかったのですが、うちの息子がトラブルを起こしたという理由で断られてしまいました。不動産屋さんの話では、大家さん同志が土地の人でどこかから情報が行ったようです。
うこのような場合、書いた側にも責任はあると思うのですが、書かれる方が一方的に悪いというのが大家さんのお考えのようです。私の認識は間違っているのでしょうか。
また、この場合大家さんの個人情報の取り扱いに問題は無いのでしょうか。
同じような事が繰り返し続いているとか、建物に跡が残ったとかいうのなら、まだわかりますが、ただ一度の事でここまでの扱いを受けるものなのでしょうか。
これからもこの土地に住みたいと思っているのに、土地の人に睨まれてしまったようで、もうこの近辺で住む所を探すのは無理なのかと不安です。こんな事があって、今すぐにでもここを出て行きたいのに、このままでは引っ越し先も見つからなくなりそうで困っています。
よろしくご指導お願いいたします。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
弁護士です。

>書いた側にも責任はあると思うのですが、書かれる方が一方的に悪いというのが大家さんのお考えのようです。私の認識は間違っているのでしょうか。

書いた側が悪いです。
大家の認識からすると、悪い奴は殴ったりしても構わないということになります。

騒音があるのなら、口頭や書面で警告すればいいわけで、不動産を汚損する形で注意することは許される理由は一切ありません。

消すための費用も、書いた側が負担するべきです。


>この場合大家さんの個人情報の取り扱いに問題は無いのでしょうか。

問題ありです。

トラブルを起こしたことを広く触れ回っていいことにはなりません。
賃料滞納であれば仕方ないでしょうが、問題のある行為といえるでしょう。
ただ、この点に限れば強気に出ることはおすすめしません。
確定的な情報源を特定できないためです。


> 数件の相談サイトにメールしていますが、一向に返答が得られず困っています。 私の言っていることは回答にも値しないほど非常識なのでしょうか。

みなさんパソコンにはりついているわけではないので、大目にみてください。
業務の合間に回答している人が大半です。
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質問者: 返答済み 3 年 前.

ご回答いただきありがとうございました。


平穏に暮らしたいだけなので、私も今すぐ事を荒立てるつもりはありません。


私の行動や認識が間違っています確認でき救われました。


この程度の法的知識(というか、最早常識の範囲内ですよね)も知らない人が貸家のオーナーをしているなんて怖い事ですよね。でも、それが現実だという事を今回の事を通じて学びました。

専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
そうなんですよ。

適当に脅してやっている大家って多いんです。

実はまさに今日そういった相談があったばかりです。

知識で対抗しないといけませんね。
質問者: 返答済み 3 年 前.

そうなんですか(゜ロ゜;ノ)ノ


 


昔は大家と店子と言えばしょっちゅう顔を合わせていたものだけど、今は面識も無いまま貸し主借り主の関係になるのが普通になっていて気楽な面もあるけどその分人間関係が希薄になっているのはやはり怖いですね。


 


お陰様で引っ越し先も決まりそうです。


今回の事肝に銘じて生活します。


 


本当にありがとうございました。

専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
この仕事をしていると常識で動いていない社会がずいぶんとあるものだと感じます。

こちらこそありがとうございます。

失礼します。

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