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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4620
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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ワンルームマンション投資商法で、将来の年金収入の補てんになり、生命保険代わりに、遺族に家賃収入として継続的な収入源と

解決済みの質問:

ワンルームマンション投資商法で、将来の年金収入の補てんになり、生命保険代わりに、遺族に家賃収入として継続的な収入源となる。また、土地の値段が上昇すれば取得価格を上回り、利益が見込める。などの説明を2時間近く受け、申込から契約にいたりましたが、取得後に譲渡(売却)する場合のリスクは特に説明されていません。これって、民法の取引の錯誤、消費者契約法に照らし併せていかがなものでしょうか。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 3 年 前.
初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。
それは大変お困りの事と思います。
ご心痛お察し申し上げます。
お話から、マンション投資被害のようなものに遭われているかもしれません。
マンション投資と言うのは、基本的に、賃貸物件として購入して
家賃をローンの返済に充てるだけで、実質は、体の良いマンションの売却法とも言われています。
中には、家賃の空室補償もされていますが、後で、清算して請求をされるのでまやかしとも
言われています。
取引時に、リスク説明が無いということで、不法行為による損害賠償もあり得ますし
不動産会社だけでは無く、そのような業者のローンを組んだ金融機関に対しても
損害賠償請求が可能な場合もございます。
また、山林や原野は、余程、特別なこと(都市計画があるとか高速道路が通る等)がないと
値上がりをすることは有りません。山林等の相場は、一坪数百円から数千円で
170㎡だと50坪程度ですから、300万円は怪しい感じも致します。
とりあえず、消費者被害として、国民生活センター(国の運営)か消費生活センター(自治体の運営)に
ご相談された方が良いでしょう。
多分、最終的には弁護士の先生を通して、損害賠償請求をされてみてはと言う話になるかも
しれませんが、まずは、内容証明で損害賠償請求してみましょう。
内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると良いでしょう。
行政書士の先生が比較的お安いです。
頑張って下さい。
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