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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4632
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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私は叔父、叔母から今住んでいる家はあげるからという口約束だけで30年近くその家に住んでいました。何年か前に叔父、その

解決済みの質問:

私は叔父、叔母から今住んでいる家はあげるからという口約束だけで30年近くその家に住んでいました。何年か 前に叔父、そのあとに叔母が亡くなりました。叔父、叔母が30年前に養子にした人をそのままにしていたのでその養子の人が自分の家だから買うか、どうかしてくれと突然来て頼まれ、悩んだ挙句買う事にしました。戸籍上息子になっているから仕方のない事と思っています。でも、二人の葬儀もこちらがしましたがどちらの葬儀にもきませんでした。叔母は痴呆症で何もできず面倒も見ていました。しかし、どうしても納得できず葬儀代はいいとしても、お寺に支払った分、墓石の掃除代、年忌を少しでも養子の人から取りたいと思います。どうにかなりますでしょうか?よろしくお願いします。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 3 年 前.

初めまして民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それはいろいろお悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、ご相談者様の叔父様と叔母様から、不動産を譲渡してもらったと言う意識で

30年間住んでいたのであれば、時効取得が可能とも言えます。

不動産の時効取得は、善意無過失であれば10年で成立して

それ以外でも20年です。

不動産の登記に関しては司法書士の先生がご専門ですから

探されてご相談されると良いでしょう。管轄の法務局の近くに事務所を出されている

先生が多いです。

時効取得すれば問題は無いと思いますが、その養子の方が、そのようなこと言ってくるのは

お金の問題があるからでしょうから、それなりの金額で話し合うことも大切かもしれません。

これまで養子の方の代わりにされてきた面倒にかかった費用は

当然、請求されて構わないでしょう。

ただ、不動産の家賃代とかいろいろもめる可能性もあるので

第三者に間に入ってもらっての話し合いは必要かもしれません。

場合によっては、裁判所での調停もあり得ます。

時効取得は、相手の同意も必要なので、裁判をする場合もありますから

弁護士の先生にご依頼した方が良いかもしれません。

頑張って下さい。

専門家:  supertonton 返答済み 3 年 前.

割と丁寧にご説明したつもりでしたが

マイナス評価でとても残念です。

より詳しくご説明が必要な部分があれば、評価はせず

返信でご質問ください。

よろしくお願い致します。

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