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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4338
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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建売戸建住宅に7年間居住する者です。同時期に同じ建売住宅を買った隣人から、本日書留郵便が届き、その内容は私の家の換気

解決済みの質問:

建売戸建住宅に7年間居住する者です。同時期に同 じ建売住宅を買った隣人から、本日書留郵便が届き、その内容は私の家の換気扇から発する煙草臭に関する苦情でした(事実と違う認識も含まれます)。各方面に相談した結果の書留であることも添えられていました(書留での苦情は初めてです)。一週間以内に返事が欲しいとの内容でしたが、無視すべきなのか、一週間以内に返事を出すべきなのか悩んでいます。隣人は、過去にも私の家の植栽が邪魔だとか、植栽に積もった雪が隣家の車に落ちるとかのクレームをつけ、それを切っ掛けに私の判断で植栽にフェンスを設けた経緯があります。煙草は嗜好品であり、室内で吸う場合は1階の台所に唯一ある換気扇の下で吸っているのだから、文句を言われる筋合いのものではないと言うのが正直な気持ちです。苦情であればこちらにも言いたいことはあり、お互い様だと思います。よい対処の方法をお教え下さい。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 3 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それはいろいろお悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、以前にも植栽での問題もあったとのことですね。

戸建てやマンションにしても持ち家となると、どうしてもそこでの環境を自分本位に

したい方は多くいます。

匂いや騒音などでの相隣問題が日常茶飯事の世の中になりました。

ただ、そう言うことは、双方が我慢を少しはし合わないと、一人で生きている訳では

ないので、社会が成り立たなくなります。

そのために、そのような不都合を解決するのが、日頃からの近所付き合いなのですが

もともと、近所付き合いが上手く行ってなかったのではないでしょうか?

今回の煙草の煙の問題も、軽くは考えない方が良いかもしれません。

分譲マンション等では、最近は、ベランダでの喫煙が禁止されているところも

多くなりました。受動喫煙の問題がクローズアップされるようになってます。

もちろん、判例でも、ベランダで煙草を吸っていてマンションの上の階に住んでいる方が

受動喫煙で訴えて、勝訴した判例もあります。その時は、5万円の慰謝料でしたが

今回も無視と言う訳にはいかないかもしれません。

隣で、書留郵便と言うのも、何だかなと思いますが、相手は本気なのでしょう。

内容証明で来た訳ではないですよね。

返事は1週間以内ということに、法的に従う義務はありません。

基本的に、裁判で争うつもりがなければ、口頭で謝罪なり、大きなお世話だと苦情を

言っても問題はありません。

ただ、相手も本気なのは確かでしょうから、これを機に謝罪がてら近所付き合いを

改善して行く手もあるかもしれません。

ご相談者様が、行くと争いになりそうなら、奥様などに菓子折りでも持って行っていただいても良いでしょう。

今回の件は、犯罪では、無いですが、民事でいろいろ動かれても面倒だとは思います。

隣近所との健全なお付き合いが、平穏な生活の基礎になるとは思います。

頑張って下さい。

 

質問者: 返答済み 3 年 前.

ご回答ありがとうございます。隣人の痰を吐く音 、車を私の駐車場との境界ギリギリに駐車していること、お子さんの奇声に悩まされたこと等、私の方で我慢していることもあり、私としては隣人の今回の対応に対して謝罪の意志が持てません。通常は互いにお土産物など渡し合ったりして表面上は問題がないのですが、隣人は大人しい人ではありますが、今回のようなクレームが度々あるのです。私の方が一方的に我慢している気がしています。先生のご回答は尤もなのですが、気持ち的に納得できないのです。勿論、ことを荒立てるつもりはありませんが、隣人に一矢報いたい思いです。喘息持ちのため煙草は命に係わるとの意味合いのことも書かれておりますが、それも脅迫めいていて癪に障ります。いっそのこと、私の思いを手紙でぶつけようかとも考えましたが、何か不利な証拠を隣人に渡すような気がしてこれも出来ません。隣人に「私でなく不動産屋に相談して見ては」と助言する方法も大人気ないし・・・と堂々巡りです。如何なものでしょうか?

専門家:  supertonton 返答済み 3 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

追加のお話からも、ご近所付き合いが上手く行ってないなとも感じられます。

まずは、ご相談者様が、我慢をしていると言う意識です。

不思議なもので、隣人関係が良いと、ちょっとした騒音などは

あまり気にならないものです。

同じことでも、隣人関係が悪いと癪に触ったりします。

お互いに文句を言い合っても、ある意味、一生のお付き合いになる可能性も

ありますから、不毛の争いになります。

これを機に、お互いに本音をぶつけ合う場をもうけてはどうでしょうか。

町内会の人を間に入れても良いでしょう。

本音を言い合えば、その後は、関わらない関係になることもありますし

仲良くなる場合もあります。

それは、理想論と思うかもしれませんが、何もしなければ、今後も同じような

状況が続くでしょう。

謝罪をしたいと話し合いの場を設けてみても良いでしょう。

もしくは、今後は完全に、植栽とかではなく、相手が見えないフェンスなど

作られることです。

頑張って下さい。

supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
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