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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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匿名ですが、かなりこまっているので相談させて下さい。 自分は39歳の会社員です。 昨年8年間付き合った彼女と

質問者の質問

匿名ですが、かなりこまっているので相談させて下さい。

自分は39歳の会社員です。
昨年8年間付き合った彼女と結婚しましたが、最近彼氏が出来て別れたいと言われています。
昨年結婚と同時に購入したマンションについて、彼女も働いており、ほぼ同額ぐらいの収入のた め共同購入にし、ローンも折半することでいっしょに暮らしていましたが、別れるからマンションを売って帰ってきたお金を折半するか、自分が全額負担してそのまま一人でマンションに住むか判断を迫られています。
このマンションは3240万円で購入し、頭金で840万円をお互いが420万円支払って残りの1200万円ずつをローンとしています。
また、手付金の約300万円は彼女が支払いしているため、その分は月々のローン3万5千円とは別に発生する管理費月々2万5千円を10年間自分が支払いすることで相殺するよていでした。

自分はこのマンションは売りたくないので全部支払う方向で検討していますが、月々7万円のローンと2万5千円の管理費の他、光熱費、生活費もあり、かなり金銭的に苦しい上、さらに彼女に対してこのマンションに支払いした額420万円と手付金の300万円を分割でもいいので返済するように言われています。

そもそも彼女の方が勝手に彼氏をつくり出て行くので自分が慰謝料をもらいたいぐらいです。

言い遅れましたが、働いていた会社を辞めて失業保険をもらいながら現在パートで働いている先の関係会社の人と付き合っています。

自分はほとんど貯金がなく、彼女の方は同棲時代に貯めていたお金がおそらく1000万円弱ぐらいあると思いますが、同棲時代は自分が家賃も光熱費も払っていたので、なんか騙されたかんじです。食費は折半で出していましたが。。。

返済金額を抑えられるいい方法はありますでしょうか?

相談無料であれば一度相談させていただきたいと思っています。
ご検討よろしくお願いいたします。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
弁護士です。

相談料は無料ではありません。
本サイトに事前にお金を預けていると思います。

有料ですがいかがなさいますか。
質問者: 返答済み 3 年 前.
申し訳ありません。
すでに6000円はお支払いしているのでしょうか?
さらに相談だけで追加料金かかるのであればやめておきます。
自分は相談だけなら無料で成功報酬かと思っていました。
相談料が6000円だけであればお願いいたします。
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
6000円かどうかはこちらにはわかりません。

質問者様が質問の利用側であるように、回答者側もその利用者と同じ立場なのです。

回答を読んで、参考になった場合にその金額を実際に支払うということです。
ですから、すでに預けた金額以上に払うことにはなりません。

いかがいたしますか。
質問者: 返答済み 3 年 前.
了解いたしました。

それではお願いさせていただきます。

回答をお待ちしております。
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
わかりました。

本件において、金銭の出費を なくすことは十分に可能だろうと考えます。

「慰謝料を請求したいくらい」とありますが、本当にそうなさるべきだと思いますよ。これだけで200万から300万円違います。

財産分与と慰謝料は別の制度ですが、実際はまとめて調整されます。
慰謝料請求権がある以上、それもふくめて離婚時の精算を行うべきです。

また、彼女の貯蓄についてですが、その一部から半分は質問者様にも権利がある可能性があります。
そうすると、最大で500万円請求できますよね。

どうも彼女のいいなりにことが進んでいるように感じます。
このままでは言いくるめられて、不利な条件で終結してしまいそうです。

支払いを減らすどころか、請求してプラスにできる可能性さえあるのです。

彼女が応じなければ、調停や訴訟を用いることになります。
このときはぜひ弁護士に依頼してください。
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験: 慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
jo-banをはじめその他名の法律カテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 3 年 前.
具体的に確認させてください。
慰謝料についてはこのケースの場合200〜300万円程度請求出来るということでしょうか?
また、彼女の貯蓄について把握出来てはいないのですが、株やら何やらを含めると1000万円程度はあるのではと思っており ます。
仮に彼女が100万円しかないと言い張ったとしても確認する方法はあるのでしょうか?
また1000万円程度ある場合は500万円程度は請求出来るのでしょうか?

あと知識不足で申し訳ないのですが教えて下さい。
手付金300万円はすでに彼女が支払い済みですが、これは頭金で入れた840万円の一部なのでしょうか?二人で420万円ずつ出しているので、彼女の420万円の頭金の一部が手付金300万円ということでよろしいでしょうか?
そうなると彼女の権利であるローン1200万円を買い取れば返済する金額は420万円だけで、300万円は返す必要がないものでしょうか?

わかりにくいメールで申し訳ございませんがご回答いただきますようよろしくお願いいたします。
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
慰謝料についてはこのケースの場合200〜300万円程度請求出来るということでしょうか?

→そのとおりです。

また、彼女の貯蓄について把握出来てはいないのですが、株やら何やらを含めると1000万円程度はあるのではと思っており ます。
仮に彼女が100万円しかないと言い張ったとしても確認する方法はあるのでしょうか?

→提出するように裁判所から促してもらえます。

また1000万円程度ある場合は500万円程度は請求出来るのでしょうか?

→これはケースによります。
1000万円が結婚中にためたものなら可能です。
極端ですが、宝くじに当たったものなら不可能です。
1000万円の性質がわかりませんので、お答えできません。

恐れ入りますが、後半部分については、そのときの契約、話し合い次第としか言いようがありません。
返済義務についても、彼女と話し合った内容次第です。
質問者: 返答済み 3 年 前.
回答をいただけなかった ので改めてご連絡しますが、手付金の位置付けについて上記質問の回答をお願いします。
以前彼女に聞いた時は彼女が彼女の分としてマンションの頭金420万円+手付金300万円を支払ったのでその返済を求められている状況です。
頭金の中に手付金が含まれているのであれば彼女が支払っている金額は420万円ではないでしょうか?
ウソをつかれているかもしれないので教えて下さい。

あと、マンションの権利についても確認させて下さい。
彼女のせいでこのようなことになっていますが、彼女がすでに支払った分420万円(または720万円)を一括で返済することが出来ません。
自分は今貯金がほとんどない状況です。
もちろん裁判をすれば慰謝料+αが取れるかもしれませんが、それでも彼女への返済額に到達しない場合は彼女もこのマンションの権利を半分持っているので、マンションを売却してでも返済を求められる可能性があります。
自分はお金に苦しくてもマンションは売りたくありません。
彼女との交渉で3万円を毎月15年間返済すること(=540万円)で話は進んでいますが、裁判に持ち込めば彼女の怒りを買い分割返済には応じてもらえないと思います。
この件について、いい方法、アドバイスがあれば教えて下さい。

専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
前半部分は、お答えしようがありません。
含まれているのかどうかは、その話し合いや契約次第です。
このようにすでにお答えしたはずです。

裁判にして怒りを買いとありますが、慰謝料を請求しないことにはいずれにせよ払えないわけですよね。

全体的に思うのですが、やや彼女を信用しすぎ、恐れすぎてはいませんか。

マンションを売却された場合には、支払わないよとでも脅すくらいの態度でいた方がいいと思います。
こちらは裁判で認められる請求権があり、彼女にはない。
かなり有利だと思います。
その有利さをもっと利用しないと、うまくまるめこまれてしまいそうです。

とにかく、まずは分割案で話をまとめてしまいましょう。
慰謝料のことは黙っておいてください。
いったんまとめてしまった合意ならば、それを一方的に破棄することはできません。
質問者: 返答済み 3 年 前.
分割案で話を進めて後で慰謝料請求することが出来るのですね?
この慰謝料請求は最大どれぐらい期間が経っても出来るものなのですか?
また、請求時期が遅くなれば金額は変わってきますでしょうか?
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
分割の話と慰謝料の話は全く関係ないので、まずは分割で合意してしまいましょう。

慰謝料は離婚から3年以内に請求しないと時効で消えます。
遅くなっても金額は変わりません。
質問者: 返答済み 3 年 前.
離婚しないと慰謝料は請求出来ませんでしょうか?
今のところですが、まだ彼女は離婚とかは考えていないようです。
ただ彼氏と一緒に暮らすため新居を探しているよ うです。
もう何度も彼氏とホテルに泊まっていることから肉体関係はすでにあると思いますが、どのレベルから慰謝料の請求は出来るのでしょうか?

一般的には考えにくいかもしれませんが、彼女は彼氏と一緒に暮らせれば離婚しなくてもいいという考えです。

すなわち、理解しにくいと思いますが、彼女は自分と籍を入れたまま他の男と暮らそうとしているのです。
質問者: 返答済み 3 年 前.
2013年11月13日7:50EST
の質問の回答が確認出来ません。
お手数ですがもう一度回答を投稿して下さい。
質問者: 返答済み 3 年 前.
2013年11月13日7:50EST
の質問の回答が確認出来ません。
お手数ですがもう一度回答を投稿して下さい。
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
すいません。

どれを指すのかわかりません。

ジャストアンサーヘルプにお問い合わせください。
質問者: 返答済み 3 年 前.
離婚しないと慰謝料は請求出来ませんでしょうか?
今のところですが、まだ彼女は離婚とかは考えていないようです。
ただ彼氏と一緒に暮らすため新居を探しているようです。
もう 何度も彼氏とホテルに泊まっていることから肉体関係はすでにあると思いますが、どのレベルから慰謝料を請求することが出来るのでしょうか?

一般的には考えにくいかもしれませんが、彼女は彼氏と一緒に暮らせれば離婚しなくてもいいという考えです。

すなわち理解しにくいと思いますが、彼女は自分と籍を入れたまま他の男と暮らそうとしているのです。
質問者: 返答済み 3 年 前.
離婚しないと慰謝料は請求出来ませんでしょうか?
今のところですが、まだ彼女は離婚とかは考えていないようです。
た だ彼氏と一緒に暮らすため新居を探しているようです。
もう何度も彼氏とホテルに泊まっていることから肉体関係はすでにあると思いますが、どのレベルから慰謝料を請求することが出来るのでしょうか?

一般的には考えにくいかもしれませんが、彼女は彼氏と一緒に暮らせれば離婚しなくてもいいという考えです。

すなわち理解しにくいと思いますが、彼女は自分と籍を入れたまま他の男と暮らそうとしているのです。
専門家:  jo-ban 返答済み 3 年 前.
おそれいりますが、一度の料金で何度も質問をできるわけではありません。

別の質問になっておりますので、新たにスレッドを立てるようにしてください。

ユーザーの声:

 
 
 
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