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AE, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 748
経験:  民事法務専門
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隣接の空き地の木や草の処理で困っています。 持ち主は名前と住所のみわかりますが、一度二年前に相続して売りたいとの申

質問者の質問

隣接の空き地の木や草の処理で困っています。
持ち主は名前と住所のみわかりますが、一度二年前に相続して売りたいとの申し出がありましたが
土地の境界が隣接している4件のうち1件確認とれず話は流れてそれ以降空き地のまま木や草が手に負えないほど繁殖してしまい文書で処理を頼むかほかに良い方法があれば教えていただきたいのですが。
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  AE 返答済み 3 年 前.

隣接の空き地の手入れがされておらず、木や草が繁ってしまいお困りなのですね。

もし隣地を原因としてあなたの土地になんらかの損害(例えば木の枝が張り出して土地の使用の邪魔になっている、虫が大量に発生して被害が出ている、など)が生じているか、生じる危険性が高い場合には、あなたの土地の所有者の権利として隣地の所有者に賠償を請求したり、損害が発生しないよう予防するよう請求することができます。
したがって、そのような状況であればまず内容証明郵便で損害が発生・発生する危険が高いこと、一定の期日までに処理すること、処理しなければ法的措置を取るといった内容の手紙を送り対応を促し、無視するようであれば裁判所に訴えるという流れになります。できれば弁護士に依頼して行った方がよいでしょう。

 

しかしそこまでの状況にない場合、私有地の使用・管理は他人に損害を与えない限りその所有者の自由ですので、隣地所有者が勝手に伐採・除草などと行うことは逆に違法行為になってしまうため、所有者に処理を頼むしかないのが原状ですので、お考えのとおり文書で処理を頼むというのがまず第一の方法となります。できれば、他の隣接地の所有者の方との連名で送ると相手に対するプレッシャーになるので良いですね。

 

相手がそのお手紙を無視してしまうような方の場合、あとは行政に頼るほかありません。
市区町村役場にそのような苦情を言うと、役所によっては所有者の方に手紙で適切な管理を促すよう文書で通知をしてくれることがあります。
また枯葉・草などの堆積により火災の危険があるような場合は、消防に隣接地の状況を伝えることで消防が現地を調査し、消防法に基づき所有者に対して必要な措置を取るよう命じてくれる場合もありますので、こちらも試してみると良いでしょう。

専門家:  AE 返答済み 3 年 前.
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