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kionawaka
kionawaka, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1355
経験:  中央大学法学部法律学科卒 行政書士事務所経営
62775484
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マンションです下の住人Uさんが、大規模リフォームを行い、大騒音に悩まされました。苦情を言ったところ、逆切れさ

質問者の質問

マンションです

下の住人Uさんが、告知なしに突然大規模リフォームを始めました。

 

大騒音に悩まされました。 苦情を言ったところ、逆切れされ、まったく話し合えません。

なお工事はマンション規約に違反して、共有部分に手を加えています。

 

当事者のUさんに、

 

*   工事の中止要求。

 

*   精神的肉体的経済的損害(うるさくて数日避難したので費用がかかりました)の賠償請求は出来ますか?

 

(留守家庭が多く、昼間の騒音を証言してくれる住民は見つけるのが難しい状況です。)

 

Uさんへの要求が可能なら、弁護士か専門家を紹介していただきたいのです。

 

私の代理人となって依頼を受けてくれる専門家を紹介下されないならば、この問い合わせは無駄になるので、よろしくお願いします。

 

代理人が見つからない場合、この案件は、「小額訴訟」が出来るでしょうか?

または「民事調停」にもちこめますか?

投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kionawaka 返答済み 3 年 前.
  当事者のUさんに、

*   工事の中止要求。

→工事中止の仮処分申請。やるなら早いことしないとだめです。

*   精神的肉体的経済的損害(うるさくて数日避難したので費用がかかりました)の賠償請求は出来ますか?

→宿泊代等避難に要した費用相当額+慰謝料の請求

 

 

 証拠のことですが、証人に代わる陳述書の提出でOKです。

 

 準備書面じたいは、「地下鉄のガード下にも匹敵するような大音響で多大の精神的苦痛を被りその被害は甚大である」等の叙述で十分事態を彷彿とさせることができましょう。

 

 地元の弁護士会の有料相談から弁護士の紹介を受けるのが確実です。

 少額訴訟は金銭賠償(休業損害と慰謝料)のみになり差止めは難しいですが、可能です。訴状については最高裁のHPからダウンロードできますが、不安なら司法書士に依頼すれば代書してくれます。

 

 ※民事法務の専門家たる行政書士としての回答です(行政書士法第1条の3第3号 法定外業務 法規相談)。具体的訴訟事件につき一方当事者に有利な法解釈の当否を論ずるものに非ず。

 

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