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shihoushoshikun
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2287
経験:  東京司法書士会所属
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母の所有する土地と家に住んでいる、実の息子です。 実の息子とはいえ、家賃をキチンと収めて居住権を獲得したいのですが

解決済みの質問:

母の所有する土地と家に住んでいる、実の息子です。
実の息子とはいえ、家賃をキチンと収めて居住権を獲得したいのですが、
その場合、賃貸契約書は必要なのでしょうか?
ちなみに毎月家賃としてお金を渡して、領収書ももらっています。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
質問を投稿していただき、ありがとうございます。司法書士のshihoushoshikunと申します。わかりやすい回答を心がけて はおりますが、回答に不明な点等ございましたら、遠慮なくご返信ください。

契約書がなくても、借主が「部屋を貸してください」と言い、貸し主「月々いくらで貸します」という口頭の約束して実際に借主が部屋に住んでいれば賃貸借契約は成立します。賃貸借契約書は必須のものではありません。

しかし、証拠としてきちんと契約をしたことを残しておきたいのであれば、賃貸借契約書を作成しておいたほうがいいでしょう。

インターネットで検索すれば、賃貸借契約のひな形が沢山ありますので、それを基に作成できます。

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質問者: 返答済み 4 年 前.

回答有難うございます。


では契約書がなくても、お金を実母に払い、領収書をもらったり、銀行の振込み記録などがあれば、居住権を獲得できると考えても宜しいですか?

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
そうですね。お母さんとの間では賃貸借契約は有効ですので、領収書や振り込みの記録があればそれを証拠に主張することができます。

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