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shihoushoshikun
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2274
経験:  東京司法書士会所属
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再度質問させてください。登記になっていなく、建物位置図がとれませんでした。隣人はその登記の事を言っているのでしょうか

質問者の質問

再度質問させてください。登記になっていなく、建物位置図がとれませんでした。隣人はその登記の事を言っているのでしょうか?やはり隣人の言うとおり測量士に計測したのは無駄で、境界標も移動されても仕方ないのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
質問を投稿していただき、ありがとうございます。司法書士のs hihoushoshikunと申します。わかりやすい回答を心がけてはおりますが、回答に不明な点等ございましたら、遠慮なくご返信ください。

「建物位置図」がとれない、登記されていないというのは、「建物の登記」に関してのことです。土地のことではありません。建物の登記がされていないということはよくあることです。しかし土地に関して登記されていないということはありません。土地に関する登記というのは前回も回答しましたが、土地を分ける「土地分筆登記」や土地の面積を正しい値にする「土地地積更正登記」ぐらいです。しかもそれらの登記はされていなくても何の問題ありません。他人に指摘される必要のないことです。

建物位置図が取れなくても、土地に関しては「地積測量図」があると思いますので、法務局で「地積測量図をください」と言えば出てきます。

ただ、測量図が古いと備え付けていないこともあります(昭和30年頃のものだと無い可能性もあります)。

前回も述べましたが、境界標の移動は犯罪です。たとえ測量図が法務局に備え付けていなくても勝手に移動させることはできません。きちんと隣地の人たちで協議してから同意の基に移動させるのです。



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質問者: 返答済み 4 年 前.


何度も同じことを聞いて申し訳ありません。


安心しました。再度行ってみます。有難うございました。


 

質問者: 返答済み 4 年 前.


何度も同じことを聞いて申し訳ありません。


安心しました。再度行ってみます。有難うございました。


 

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
いえいえ、大丈夫です。いつでもまた相談して下さいね。頑張って下さい。

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