JustAnswer のしくみ:

  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。
    必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。

shihoushoshikunに今すぐ質問する

shihoushoshikun
shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2093
経験:  東京司法書士会所属
67942392
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
shihoushoshikunがオンラインで質問受付中

有難うございます。私の方は登記になっていなかったみたいです。 今日も早く役場で登記してこいと怒鳴っています。登記は

質問者の質問

有難うございます。私の方は登記になっていなかったみたいです。
今日も早く役場で登記してこいと怒鳴っています。登記は法務局だと思うのですが。言っていることが意味不明なんです。前回依頼した測量士は役場からの紹介で請求書には登記費用と記載されていましたが実際は登記になっていませんでいした。公図は法務局から頂いてきましたし、固定資産税も支払っています。
無駄なお金を支払っと言われたので、隣人の出方次第と思って、今まで黙っていました。
私の方から、依頼した方がいいのでしょうか?
投稿: 3 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 3 年 前.
質問を投稿していただき、ありがとうございます。司法書士のshih oushoshikunと申します。わかりやすい回答を心がけてはおりますが、回答に不明な点等ございましたら、遠慮なくご返信ください。

確認したいのですが、土地について登記されていないというのは、土地を分ける「分筆登記」か土地の地積(面積)を正しい数字にする「地積更正登記」になると考えられますが、その登記がされてないということですか?
また、土地の名義は質問者様になっていますよね?


新たな質問をされるときには、前の質問の回答に関しての評価もしていただけると嬉しく思います。
質問者: 返答済み 3 年 前.


有難うございます。慌てていて評価せず、申し訳ありませんでした。


土地は、私名義であり、固定資産税も支払っているので、.何のことか良く分かりませんでした。


回答にありました、「分筆登記」、「地積更生登記」なのですかもしれませんね。


でも、「ただ登記してこい!!」って言うだけでわかりませんでした。今もめていることは隣人、私、測量士立ち合いのもとにしたのですが、.最近になり無効であり土地が何センチか出ているからという事からの始まりです。


今後は、どの様な対応をした方がいいのかアドバイス頂けたら.ありがたいです。私の考えは、隣人が調停でも弁護士依頼したら対応するつもりでしたが。


間違っているから、訂正して登記してこいという事なのでしょうか?


 


 


 

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 3 年 前.
>間違っているから、訂正し て登記してこいという事なのでしょうか?

→間違っているとか、訂正の登記をしてこいというのとを隣地の人から言われる筋合いはありません。
そもそも測量が無効だとか、土地が何センチかはみ出していると言うなら、相手が明確な証拠を提出してくるべきです。相手が測量を依頼してきちんと測った結果、ブロックがはみ出している、というのなら話は分かりますが、何の根拠もなく「はみ出している」という主張は認められません。そんな言い分が通るわけがありません。

ですから、土地に関して「登記してこい」という相手の言い分に従う必要はありません。相手に対して「ブロックがはみ出している、と言うなら証明してください。」と主張することができます。

基本的には相手の言い分に従う必要はありません。
ですが、このまま放置していても何の解決にもなりませんし、煩わしいだけになってしまいます。
そこで、また質問者様の方から測量を依頼して境界をはっきりさせる方法もあります。
ただ、測量には費用もかかります。
相手に対して上記の主張をして、相手の出方を待つか、質問者様の方から測量を依頼して境界をはっきりさせるか、それは質問者様が判断することになると思います。

ただ、基本的には質問者様は「ブロックを壊すのはやめてください。ブロックがはみ出しているというなら証明してください。」という主張をすれば十分です。相手の「登記してこい」という主張に従う必要はありません。もし相手が調停や裁判をしてきた場合に弁護士に依頼すれば大丈夫でしょう。




shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2093
経験: 東京司法書士会所属
shihoushoshikunをはじめその他名の法律カテゴリの専門家が質問受付中
質問者: 返答済み 3 年 前.

有難うございます。前回、私の方で測量士を依頼して料金も支払いました。


もともとあったブロック基礎も壊されてしいました。相手の出方を待ち今度は無駄なお金を支払わない為にも待ちたいと思います。


 


昨日は警察の方に来て頂き、状況説明していただきました。また次回何かあった時は相談に載っていただければ大変嬉しいです。


この度も有難うございました。

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 3 年 前.
こちらこそ質問ありがとうございました。また何かありましたら相談してください。

ユーザーの声:

 
 
 
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
< 前へ | 次へ >
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
  • 法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。結果、このたびの利用となりまして、貴社より、迅速な回答をいただくことができました。事案発生後一両日のうちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。またこの経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。 山形県 青木
  • まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。 岐阜県 石川
  • 短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。 大阪府高槻市 川嶋
  • 専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。 専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。 茨城県日立市 池田
 
 
 

専門家の紹介:

 
 
 
  • supertonton

    supertonton

    行政書士

    満足した利用者:

    2336
    中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SU/supertonton/2011-9-7_64453_nakano.64x64.jpg supertonton さんのアバター

    supertonton

    行政書士

    満足した利用者:

    2336
    中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HO/houmujp/2014-1-5_72819_00.64x64.jpg houmu さんのアバター

    houmu

    行政書士

    満足した利用者:

    388
    行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RI/rikonnsouzoku/2012-4-28_141443_066960x1280.64x64.jpg rikonnsouzoku さんのアバター

    rikonnsouzoku

    行政書士

    満足した利用者:

    181
    弁護士事務所事務員行政書士事務所所長
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/remember2012/2012-6-21_145655_IMG088111.64x64.jpg remember2012 さんのアバター

    remember2012

    社会保険労務士

    満足した利用者:

    80
    社会保険労務士事務所経営
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EO/eokuyama/2011-11-8_163713_BioPic3.64x64.jpg eokuyama さんのアバター

    eokuyama

    弁護士

    満足した利用者:

    25
    University of New Hampshire Law School, University of Arizona, Keio University.Law Offices of Eiji Okuyama.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SR/srlee7208/2012-9-19_13750_IMG9317.64x64.JPG srlee7208 さんのアバター

    srlee7208

    社会保険労務士

    満足した利用者:

    1
    早稲田大学卒業。 1999年社労士事務所開業。
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HA/hakase425/2011-8-16_9381_P1010445.64x64.JPG hakase425 さんのアバター

    hakase425

    弁理士

    満足した利用者:

    0
    -
 
 
 

法律 についての関連する質問