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shihoushoshikun, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2287
経験:  東京司法書士会所属
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前回境界線について質問させて頂いたのですが、先日内容証明にて「境界確認通書」という内容郵便が届きました。 それには

解決済みの質問:

前回境界線について質問させて頂いたのですが、先日内容証明にて「境界確認通書」という内容郵便が届きました。
それには、昭和56年の国土調査が有効であり、平成10年の隣人立ち合いのもとに測量会社に測量して頂きました。それは無効であり、勝手にしたとの文書です。また前回送付されたものは弁護士と相談したものと記載されているだけで完全な文書ではありませんでした。期日を過ぎると法的手段をとると記載されています。私はどのような手続きをとれば良いのか教えてください。非公開希望します。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
司法書士です。


確認させてください。
相手の言う、昭和56年の国土調査のときの資料(測量図など)は残っているのですか?

その資料によると平成10年のときに測量した境界とどれほどの差があるのでしょうか?



質問者: 返答済み 4 年 前.


分かりません。平成10年測量した時はお互い納得済でした。


 


10㎝ほど出でいると今になり主張しています。


 


 


測量したの話では、私の主張が正しいのだから、ただ単に誰かに聞いた話を


そのまま記載した文書でしたので、相手の出方を待った方が良いと言われました。


 


昨日、法的手段をとると記載された文書が内容証明で届きました。


 


 

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
その内容証明は弁護士の名義で送られてきたのですか?

質問者: 返答済み 4 年 前.


隣人の名前でした。前回もそうでしたが、どこにも弁護士や司法書士の名前は記載されていません。


 


 

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
やはり、弁護士の存在は疑わしいですね。

昭和56年の国土調査が有効と言うのであれば、その資料に基づいて質問者様に境界の説明をすればいいだけの話であり、それができないのなら相手の主張は根拠のないものと考えていいでしょう。
根拠がないなら法的措置をしても認められません。裁判はすることができますが、お金と時間の無駄に終わるでしょう。
だいたい昭和56年の時代の測量で10センチ出ていると主張できることは限りなくゼロに近いです。
それほど当時の測量は精度が高くありませんから。

内容証明は質問者様に対する心理的な圧力をかけようとしているだけでしょう。内容証明じたいに何ら強制力はありませんので、まずは何もせずに相手の出方を待ってみましょう。

その後、本当に裁判をしてきたのであれば、 訴状を持って弁護士や司法書士に相談に行けば解決方法を示してくれます(万に一つもないと思いますが)。
質問者: 返答済み 4 年 前.


再度確認なのですが、昭和56年国土調査が正当であり、平成10年測量したのは間違いだから、昭和56年より10㎝出ている。私の土地が10㎝でていると


いう事をいっています。


 


期日が25日となってます。25日を過ぎたら認める事にはなりませんか?


それが心配なんです。


 


同じ事を聞いて申し訳ありません。


 


よろしくお願いします。


 

専門家:  shihoushoshikun 返答済み 4 年 前.
>期日が25日となってます。25日を過ぎたら認める事にはなりませんか?
それが心配なんです。
→大丈夫です。認めることにはなりません。書面を無視していたから勝手に認めたことになってしまったら世の中大変なことになります。
相手が勝手に主張していることであり、質問者様が相手にすることもないことです。

裁判をしてきたら、その時に動けばいいだけです。むしろ、相手が動いてこなければ質問者様も何もできない状態にあるということです。大丈夫です。今は相手の出方を待ちましょう。

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