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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4770
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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度重なる無断駐車について。平成22年10月からアパートの賃貸契約をし、駐車場は2台分契約しています。常時1台

質問者の質問

度重なる無断駐車について。
平成22年10月からアパートの賃貸契約をし、駐車場は2台分契約しています。
常時1台駐車しており、もう1台分のスペースは空いた状態です。
来客者のために借りたため、毎日使うことはありません。
そのスペースに、見知らぬ車が停められるようになりました。
車は様々で、軽トラ、軽、山口ナンバーの普通車などなど。
不動産屋に相談し、無断駐車禁止のチラシを各部屋に配布してもらったり、不動産屋名入りの三角コーンを設置してもらったりしましたが、今現在も設置してある三角コーンをわざわざ移動させて無断駐車し ています。
普段使われていないスペースとはいえ、私が契約して毎月お金を払っているスペースです。
不動産屋には何度も苦情を入れましたが、車の持ち主が特定できないから…と逃げるだけです。
今度無断駐車があれば警察を呼ぶというので、車種とナンバーを連絡するように言われ、写メを撮り不動産屋に連絡しました。
その後、不動産屋から連絡があり、「登録されていないナンバーなのでわからない」と。
当然です。
このアパートの契約者の車ではなく、遊びに来た人に勝手に使わせているのだから。
結局、警察にその車の照会すらしていないため、その後何の進展もありません。
不動産屋を相手に、訴えられますか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変お困りのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

まず、公道ではないので駐車違反での道交法違反と言うことにはなりませんが

一般的には、軽犯罪法違反での刑事告訴は可能と言えます。

立ち入りを禁じた場所に入ることは、軽犯罪法違反です。

それにしても、常識のない住民たちだと思われます。

空いている駐車スペースに、無断駐車を禁止する旨と、罰金いくらかを徴収すると

書いたものを、貼っておくなりして下さい。この程度は、駐車場を管理している

不動産屋にさせて下さい。

その上で、無断駐車をするなら、写真などを撮って罰金を請求して下さい。

陸運局等に行けば、ナンバーから相手は割り出せるはずです。

損害金の額は、一般的な駐車場の3倍までが裁判上、暴利で無いと言われています。

内容証明を、民事法務専門の行政書士や弁護士の先生にご依頼されると良いでしょう。

また、防衛策として、自転車を止めておくとか

あまり使わないなら、駐車場は解約して、必要がある時だけ

近くのコインパーキングを使うなどされても良いかもしれません。

不動産屋にクレームをしても難しいかもしれません。

直接、運転手か停めさせた住民に請求すべきです。

頑張って下さい。

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

お世話になります。

ご回答が少しでもお役に立ちましたら評価の方をお願い致します。

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