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rikonnsouzoku
rikonnsouzoku, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 246
経験:  弁護士事務所事務員行政書士事務所所長
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両親の土地(父名義)が残りました。弟は持家がある為、兄がその家に住み続けます。ですが折半する際に弟が現金一括

質問者の質問

両親の土地(父名義)が残りました。 弟は持家がある為、兄がその家に住み続けます。 ですが財産分与で折半する際に弟が現金一括でと言います。 その現金が今手元にない場合は、その土地を兄が担保にして金融機関から借入することは可能でしょうか?

投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  rikonnsouzoku 返答済み 4 年 前.

登記名義をお兄さまに移転して、土地に抵当権を設定すれば、金融機関から借入は問題ないと思いますが。

弟さまが、元気一括でないと所有権移転に同意しないだろうという、時間的先後問題を気にされているのでしょうか?

遺産分割協議書を作成し、土地所有権はお兄様に移転する、お兄様は、弟さまに~~~までに、●○○●○円を支払う、という約束をしておけばよいかと存じます。

そのないようで協議書をつくれば、登記も移転できますし、約束を破った時の債務名義にもなります。

作成は、行政書士に依頼すればよいでしょう。

頑張ってください。

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質問者: 返答済み 4 年 前.

rikonnsouzoku 様


 


 


 ご返信ありがとうございます。


 


法律等、全くの無知なもので大変解りにくかったかと思います。


 


申し訳ありません。


 


ご親切にありがとうございます。


 


 


おっしゃる通り弟は「今すぐにでも」といった状況ではありますが、


〇〇〇円を現金一括で、~~~までにと示せば納得しそうな感じでもあります。


 


教えて頂いた通り、行政書士の方に相談してみようと思います。


 


この度はお忙しい所ありがとうございました。

専門家:  rikonnsouzoku 返答済み 4 年 前.

お疲れ様でした。

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