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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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紀州鉄道リゾート会員権の、解約しても保証金返金は返金されず。所有権つき会員権ということで、固定資産税が毎年発生し支払

質問者の質問

紀州鉄道リゾート会員権の、解約しても保証金返金は返金されず。所有権つき会員権ということで、固定資産税が毎年発生し支払ってます。解約時会員権を離脱したとき、所有権付きリゾートマンションはそのままの状態です。

所有物件の抹消には子会社紀鉄道エステートへ448000円支払えといってます。

どのような対応しましたらよいでしょうか、ご専門のご意見をお聞かせ下さい。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
弁護士です。

もともと保証金は返金される内容で契約したのではないですか?
質問者: 返答済み 4 年 前.

脱会時には返金されるはずですか、脱会前の年会費不払い分で清算されていると判断してます。


 


よろしくお願いいたします。

質問者: 返答済み 4 年 前.

脱会時には返金されるはずですか、脱会前の年会費不払い分で清算されていると判断してます。


 


よろしくお願いいたします。

専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
なるほど。

それではまず、年会費の未払分が保証金と釣り合っているのかが問題ですね。
その計算を確実にしておきましょう。

>所有物件の抹消には子会社紀鉄道エステートへ448000円支払えといってます。

これも契約内容を確認するしかありませんね。
抹消だけで約45万円というのは、高すぎると感じます。


契約内容そのものが時代に合っていないんです。
バブル期の契約が今になってトラブルになっている事例は多数あります。
返金額を下げるように交渉していくしかないと思います。
そもそも、契約に書かれていないのであれば、支払義務を否定してください。

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