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houmu
houmu, 行政書士
カテゴリ: 法律
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経験:  行政書士 知的財産修士 2級FP技能士
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事業所に貸している土地の下水道の受益者負担金の支払いに関する書類が市役所から届きました。 市役所に問い合わせると、

解決済みの質問:

事業所に貸している土地の下水道の受益者負担金の支払いに関する書類が市役所から届きました。
市役所に問い合わせると、接続できるようになりましたので事業所と支払いの話し合いをして支払い者決めて書類を提出してくだ さいとのことでした。
下水道が通るのも知らされていなかったし、公共枡も事業所と市役所で打ち合わせをして工事が終わってます。
事業所は受益者負担金は地権者が払うものだとの一点張りです。
事業所の地権者は14人なのですが建物が建っているところだけが対象で地権者は4人です。
突然のことで皆さん困惑しております。
事業所は契約で5年後には出ていくことになっています。
受益者負担金は払わなければいけないのでしょうか?
払わなくてもいい方法はないでしょうか?
よろしくお願いいたします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  houmu 返答済み 4 年 前.
下水道受益者負担金というのは、地方自治体が下水道整備をする際に、費用の一部を受益者に負担させるという制度です。これは、ご質問者様の言われる通り、地主が負担すべきものとされています。受益者というなら実際の利用者ではないかと思われるかもしれませんが、当該地域について下水道が整備されることは、土地の価値が上がるという考え方によるものです。

従って、残念ながら負担しなくてもいい方法というのはありません。
考えられる対応方法としては、上記の通り地価の上昇や利便性も向上すること、現実に公的な負担が生じていることを理由に、地代の値上げを申出でることで、一定程度負担を
減らすことはできるものと考えます。
専門家:  houmu 返答済み 4 年 前.
回答にわかりにくい点、不十分な点がありましたら、補足させて頂きますので、なるべく具体的にご指摘下さい。

質問者: 返答済み 4 年 前.

受益者負担金についてはわかりました。


どこの自治体の公共枡設置申請書をみるかぎりでは所有者の同意書を添付することとなっていますが自治体によっては所有者の同意はなくても公共枡は設置できるのでしょうか。

専門家:  houmu 返答済み 4 年 前.

ご質問で頂いております公共桝設置申請書というのは、今回のように下水道を
新設する場合ではなく、すでに下水道のある地域において、現在の公共桝では
支障がある場合などに、特に移設や追加での設置を希望する場合に使用する

ものです。
従って、今回のケースには当たらないものと考えられます。

例えば、富山市ですと下記のように定められています。

富山市下水道条例施行規程 抜粋

(公共ます及び取付管の新設等の基準)

第34条 条例第24条の規定による公共ます及び取付管の新設等の基準は、次の

表に定めるところによる。

<表は省略>

(公共ます及び取付管の新設等の申請)

第35条 前条の基準に基づかないで公共ます及び取付管の新設等を行おうとする

者は、あらかじめ、富山市公共ます及び取付管新設等申請書(様式第17号)を管理

者に提出しなければならない。

上記のように、そもそも一定の基準に基づいて市町村が公共ますを設置し、この基

準に沿わない設置を希望する場合に、ご質問のような申請書が必要になるのです。

なお、このような申請に基づき公共ますを設置した場合の工事費用は、申請者であ

る使用者の全額負担になります。

例えば、建物の構造上敷地の北側を南側の2箇所に公共ますを設置したいと

いう場合に、2つ目の公共ますを自費で設置して、下水道につなげるための申請

書ということです。

今回のような受益者負担金というこは、個別の工事費ではなく、下水道整備事業

全体において生じた費用の一部を、土地の面積などの基準に基づいて請求されて

いるものですので、性質の全く異なるものになります。

houmu, 行政書士
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