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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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こんにちは 簡易裁判所から 支払い督促がきました 過去に賃貸していた家主からです 家賃の滞納で未払いがありまして

解決済みの質問:

こんにちは
簡易裁判所から 支払い督促がきました 過去に賃貸していた家主からです
家賃の滞納で未払いがありまして 支払えないので退去をしたかったのですが
未払い分を全額支払うまで退去は出来ないと言われ続け 金額が膨らんでいきました
退去する条件として未払い分の金銭賃 借契約を息子の保証人付きで求められ、言うがままにサインいたしました。 息子についてはなんの説明もなく 私が契約書にサインだけ書くように指示しました。裁判所には金銭賃借契約書に基づく金額で督促がきていますが 元になる賃貸契約の根拠がありません 息子は保証人になった内容をまったく知らないままだったのですが、保証人としての有効性はあるのでしょうか? また金銭賃借に書かれた金額の根拠になる賃貸契約がないのに その金銭賃借契約は有効なんでしょうか? 教えて頂けますか
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
弁護士です。

有効かどうかはさておき、支払督促に異議を出さなければ、家主の請求は認められます。

>息子は保証人になった内容をまったく知らないままだったのですが、保証人としての有効性はあるのでしょうか?

何も知らなかったという弁解は認められません。
こちらから説明が全くなされていないことを証明できなければ契約は有効です。


>また金銭賃借に書かれた金額の根拠になる賃貸契約がないのに その金銭賃借契約は有効なんでしょうか?

賃貸借契約はあるのではないですか。
過去に賃貸していた、と書いてありますのでそのことだと思います。
もちろん、賃貸借契約そのものがなければ有効ではありません。


最初に書いたとおり、支払督促には異議を出さなければ、
相手の請求が正しいものとして認められます。
請求されている金額に身に覚えがないのであれば、すぐに異議を出してください。
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