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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4912
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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臭いのトラブルで困っております。 私は、千代田区でキックボクシングの経営をしているものですが 先日、同じビルの隣の部屋でオープンをしました、ネパール料理のカレーのスパイスの

質問者の質問

臭いのトラブルで困っております。

私は、千代田区でキックボクシングの経営をしているものですが
先日、同じビルの隣の部屋でオープンをしました、ネパール料理のカレーのスパイスの臭いが、共用部分の階段のみだけではなく、ジムの中にまで臭い が入ってきてしまい、トレーニング中にも大変支障がでております。

ジムやネパール料理屋は、地下1階にある為、窓がありません

また、女子更衣室なども換気部分から臭いが入ってきてしまい、ジムも狭いですが【32坪】、
女子更衣室巾77cm、長さが245cmと狭い為、服に臭いがつくのが心配です。
【取り敢えず、ビニールに入れて保護してもらい、】

どうもジムにあります換気口から漏れているようで、私共でつくりました、10の換気口のうち、3つをテープで塞ぎました

管理会社に苦情を呈するもは、『訴えるなら、どうぞ訴えて下さい』と、家主にも電話を下さいと申しても、管理会社が言うには、家主が 『訴えるなら、どうぞ』と言っているとの事です。

以前、【先月の5月まで】隣は、世間でも問題になっています

女子高生の のぞき部屋でありまして、警察からの強制捜査による、
テレビや新聞にニュースになる騒ぎもありました

その後も2ヶ月くらい平気で営業をさせておりましたので、常識が通用しないのもうなずけますが、
私自体、目がシパシパす るような痛みまで出てきてしまい、胸焼けまで出る始末です。

刑事・条例などで、注意を促し、せめて家賃の値下げで臭い対策に使っています費用
【換気を逆流させ、臭いをジムの外に押し出す為、ジム内が冷えるので必要以上のエアコン代や女子更衣室での服を保護するビニール代など】を まかなえられればと思っています。

長々と書いてしまい、大変恐縮で御座いますが、何卒よろしくお願い致します。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変お困りのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話からでは、ご不明な部分もございますが、分かる範囲でご回答致します。

これまで、ジムを営業されていた隣に新しくネパール料理屋が開業されたと

言うことですね。

基本的に、飲食店の悪臭問題は、環境省からのガイドラインなどあるようですから

本来は、ネパール料理屋がきちんとした対応をしないといけないと思います。

ダクトが壊れているとかの設備的な問題であれば大家さんや管理会社の

問題ですが、臭気対策は、その飲食店の問題となります。

仮に、争うのであれば、大家さん達ではなく、ネパール料理屋のオーナー等が

相手になると思います。

ただ、ネパール料理と言うことで、オーナーとかが、外国人である可能性はあります。

そうなると日本人ほど、細やかに周囲に対する配慮が出来ない場合はあります。

本来なら、店側が、臭気対策をすべきで、脱臭装置等をつけたりは

しないといけません。

そうしない場合は、損害賠償請求はあり得ます。

まずは、そのネパール料理のお店に対策を求めてみて下さい。

応じない場合は、東京都に行政指導をしてもらって下さい。

それでも対策をしなければ、損害賠償請求などをして下さい。

頑張って下さい。

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