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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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突然のご質問で失礼致します。 この度新居に引っ越すことになり、今まで住んでいた賃貸マンションを退去いたしました

解決済みの質問:

突然のご質問で失礼致します。

この度新居に引っ越すことになり、今まで住んでいた賃貸マンションを退去いたしました。
本日、マンションの管理会社より、退去費用の連絡が電話でありました。

夫婦と、子供四人、6 人で、8年間暮らしておりました。
ある程度の覚悟はできておりましたが、回答が、108万円ということでした。
あまりにも高額なのではと思いましたが、「裁判にかけても負けるよ。」とか、「保証人の両親に請求しますよ。」と言われました。

確かに、子どもたちの落書きなどもあり、ある程度の責任はあると思いますが、このような金額は、妥当なのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
弁護士です。

108万円が妥当かどうかを答えられる人はここにはおりません。
なぜなら、その物件に使われている素材や落書きの大きさ、
落書きに使った筆記用具、などなどわからないからです。

ただ、一般的に言って貸し主の出す見積もりは高いです。
敷金を入れていると思うのですが、
それをできるだけ返したくないので、高い見積もりを出すのです。
そうすることによって敷金から差し引くことができますからね。

裁判にかけても負ける、かどうかも結局は落書き等を消すのに、
どれくらいお金がかかるのかを調べないことにはわかりません。

どうしても納得がいかなければ、とりあえずは108万円の支払を保留して、
値切り交渉してみるとか、別の業者にご自身で見積もりをとるなどする必要があるでしょう。
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験: 慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
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