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Ganjin
Ganjin, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 11
経験:  東京大学 法学部卒 東京地方検察庁検事 弁護士
73767803
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よろしくお願いします。 現在、不動産会社に家賃を払って、居酒屋を経営しています。 大家さんは別にいます。 その

解決済みの質問:

よろしくお願いします。
現在、不動産会社に家賃を払って、居酒屋を経営しています。
大家さんは別にいます。
その物件が雨漏りをしだしたので、不動産会社に連絡しました。
2ヶ月経っても未だ修理はされていません。が、一応、ことは進んでるようで、屋根の修繕に200万円ほどかかると不動産会社に聞きました。

その修繕されていない2ヶ月の間、こちらは雨漏りしている箇所にはお客さんを入れれず、晴れの日は良いのですが、雨や雪の日で雨漏りしている日には、当然売上が減ってしまいます。

その話を不動産会社にして、この期間の家賃を通常の金額より安くして欲しいと言いました。
不動産会社は、大家さんも相当お金かかってるからねー。。。一応、大家さんに相談します。と返事がきました。

私の気持ちは、雨漏りして、不良物件になってるものに、通常料金を払わないといけないのはおかしいのではないかと思います。
不動産会社は、大家さんの名前ばかり出して、不動産会社側の負担は一切話しません。

私の意見は通らないのか、法律的にこちらの言い分はあっているのか、是非、ご相談にのっていただきたいです。
よろしくお願いします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  Ganjin 返答済み 4 年 前.
あなたのご意見はもっともです。損害額によっては、弁護士を頼むと費用だおれになりかねないので、法律相談だけ、あるいは弁護士見解をもらって、相手と交渉するのがよいと思います。
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