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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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昨年2月に彼女との新居にするつもりで新築マンションを購入したのですが、彼女側(バツイチ、娘1人・入籍なし)より600

解決済みの質問:

昨年2月に彼女との新居にするつもりで新築マンションを購入したのですが、彼女側(バツイチ、娘1人・入籍なし)より600万と私出資分200万の計800万を頭金として残額分1400万の住宅ローンを組みました。彼女の娘(中3)が今年卒業のため高校を他県(マンシ ョン立地の県)に行かせるまで購入時に同居せず1年間私一人で住んでいました。ところが、昨年11月末付で長年勤務していた会社を自己都合退職してしまいました。その後彼女の方から別れ話を持ちかけられ、マンション購入資金の600万の返還請求が弁護士通知の郵送で送られてきました。直接相手の弁護士と会い事情を話しました。彼女の出資分は支払うとの旨を伝えましたが、金額だけに分割にしてほしいと彼女に伝えるようお願いしました。その後彼女の弁護士よりで一括して払って欲しいと言われマンションを売却の提案され不動産屋での査定価格は1880万~2000万でした。相談ですが、もし2000万で売却出来たとしてローン分1400万を払い残額600万を全額彼女に支払うべきでしょうか?長文ですが宜しくお願いします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
弁護士です。

お話をうかがった限りですが、
まずは1円も返さない方向での交渉が基本かと思います。

それが無理な場合であっても、600万円全額は返しすぎです。

・一緒に住まなかったのは、彼女側の都合であること
・別れを切り出したのも、彼女側であること
が理由です。

そもそも、出したお金をやっぱり返してほしいという法律的な根拠があいまいなように思います。


>相談ですが、もし2000万で売却出来たとしてローン分1400万を払い残額600万を全額彼女に支払うべきでしょうか?長文ですが宜しくお願いします。

600万円を渡すべきではない線で戦うべきです。。
そもそもの負担分が質問者様:彼女=1:3ですよね。
その割合にしたがって残った売却代金を分ければいいと考えます。
本件で言えば450万あたりが落としどころでしょう。
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