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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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マンションの漏水トラブルに関して教えてください。 18年ほど前に階上の家が不注意で水漏れを起こし、3階下まで達する

解決済みの質問:

マンションの 漏水トラブルに関して教えてください。
18年ほど前に階上の家が不注意で水漏れを起こし、3階下まで達する量の漏水がありました。その際は謝罪だけでうやむやになってしまいました。その後、留守の間に1度か2度水漏れがあったようですが、1度目のように実際にこぼれているところを見てはいません。壁紙のふくらみや天井のシミが大きくなったので、管理人立会いで、階上の家に確認に行ったところ、水漏れがあったと言ったそうです。それが数年前のことです。
2度目以降は管理組合が保険に入っていましたが、シミになったり剥がれている壁紙や天井はそのままにしています。時間の経ってしまったことですが、何か請求することは可能でしょうか。売却の際にはおそらく価値も下がってしまうと思いますが、賠償を求めることはできますか。

法律とは関係ありませんが、築30年以上の建物で、ただでさえ老朽化してきていると思います。天井裏がどうなっているか分かりませんが、電気の配線や水道管などが漏水が原因で早く腐食するようなことはないでしょうか。今のところ何事もなく生活していますが、何か調査が必要か、するとしたらどういった調査が必要なのかも悩んでいます。可能であればアドバイスいただけますでしょうか。
よろしくお願いします
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
弁護士です。

18年も前の事故が原因では、すでに時効が完成していますから責任を追及することはできません。
もちろん、請求するだけしてみて相手が応じればいいのですが、
時効で反論をしないで払ってくる可能性はほとんどないと思います。


後半のご質問は法律問題ではないので、他のカテゴリに投稿してください。
質問者: 返答済み 4 年 前.

漏水トラブルの時効は何年ですか?


2度目以降に関しても、請求は無理でしょうか。

専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
3年です。
漏水トラブルの原因主がわかってから3年です。
ですから、3年以内に起きたトラブルであれば請求可能です。
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