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mezasesakurasaku
mezasesakurasaku, 平成25年6月末弁護士登録抹消確定
カテゴリ: 法律
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経験:  平成25年6月末まで弁護士業務(以降退会)
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隣接するマンションについてお願いします。私の家は一戸建てですが、マンションの駐車場と  隣接しておりそこに大きな落葉

解決済みの質問:

隣接するマンションについてお願いします。私の家は一戸建てですが、マンションの駐車場と  隣 接しておりそこに大きな落葉樹の木があります。一昨年砂利を自宅の庭に敷いたのです    が、その木と3-4m程しか離れていないので落葉の季節になると砂利の上にたくさんの葉が  落ち掃除するのが大変です。マンションの管理組合に何とか対処してもらうよう何度か頼みに  行ったのですが、もう少し待ってくれ、とか後で対処しますとかで、いっこうに何もしてくれません。一個人では解決出来ないでおります。どのようにしたら解決出来るのかお教え下さい。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  mezasesakurasaku 返答済み 4 年 前.

はじめまして、弁護士をしております。

 

落ち葉被害って大変ですよね。

 

いくら緑がなくては人間は生活していけないとわかっていても、これが自然だとわかっていても、毎日落ち葉の季節に掃除をする人の気にもなってくれ、と思いますよね。

 

しかし、残念なことに、もしも、裁判という方法をとっても、落ち葉被害というのはなかなか認めてもらえません。

それが自然だから、我慢してください、と言われてしまう傾向にあるのです。

 

ただ、今回は、隣は、マンションで、管理組合があるわけですよね。

しかも、管理組合は、「もうすこしまってくれ」などとは言っている。

ということは、管理組合としては、なんとかしなくてはならない、と思っているのだけれど、なかなか動けない、ということではないかと推測されます。

管理組合というのは、マンションの全員で構成されるもの、つまり人数がやたらと多いので、どうしても動きがにぶくなるのです。

何かしようとすると、やれ理事会だ、やれ総会だ、そういう煩わしい手続きが必要になるのです。

というわけですので、管理組合に、なんとかしてくださいという内容証明を送られるのが一番よいかと思いますよ。

 

内容証明を送られれば、管理組合もあせって、なんとかしようと動きを見せるかと思います。

 

内容証明のポイントとしては、

具体的にどれぐらい困っているのかを詳細に書くこと、そして、対処方法の希望をできれば書いておくこと(ネット、もしくは落ち葉の季節前の枝の切除等)、最後に、

もし、内容証明到達後1か月以内に、なんらのご連絡もなきときは、弁護士に相談して法的措置等も検討しておりますので、よろしくお願いします、と(かるく威圧してますが)書いておくことです。

 

 

隣が普通の家でなくて、マンションというのは、本当に不幸中の幸いかと思います。

このような内容証明を送っても、隣の人との今後の近所付き合いが…といった心配はそれほどしなくてすみますから。

 

 

精神的につらいかと思いますが、今後の生活のためですから、内容証明で、切々とうったえて、できるだけ有利にすすめましょう。

 

 

回答は以上ですが、回答の中で不明な点、追加で質問等ございましたら、遠慮なくご質問くださいね。

mezasesakurasaku, 平成25年6月末弁護士登録抹消確定
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