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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4806
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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よろしくお願いします。 ただいま母が住んでいる家の土地は父の父のつまり私祖父の名義です。 何らかの理由で相続がう

解決済みの質問:

よろしくお願いします。
ただいま母が住んでいる家の土地は父の父のつまり私祖父の名義です。
何らかの理由で相続がうまく行かなかったようです。
父が存命の時は父が、今は母が税金を支払っています。父母両方で60年になると思います。
母も高齢になり、その後のことを姉と心配しております。
父には五人の兄弟姉妹がいますが、存命者は2名です。
母亡き後どの様なことが起こってくるか前持って知りたいのです。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変お悩みのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

お話から、ご相談者様のお父様が祖父様の相続人に成られた時に

遺産分割協議が上手く行かなかったということですね。

そうなると、現状は、遺産分割協議が確定しておらず

祖父様名義の不動産は共有財産と言うことになります。

遺産分割協議に時効はありませんので

まだ、不安定な状態が続いていて

相続登記ができない状況と言えます。

祖父様が亡くなられた時の、推定相続人が誰かになりますが

遺産分割協議書を作成して、その方達の同意を得ないといけません。

推定相続人がお子様達だけであれば

亡くなられたお父様を含むご兄弟様の関連の方(代襲相続人を含む)で

話し合いをしないといけません。

すでに5人のうち3人が亡くなられているとなると

代襲相続人の同意を得ないといけません。

こういうご時世ですから、少しでも遺産と言う魅力的な不労所得があれば

皆さん欲しがるでしょうから、慎重にやらないともめる可能性はあります。

弁護士の先生などの専門家にご相談して、まずは遺産分割協議書を

作成して、司法書士の先生に登記をしていただくことです。

この流れは、相当手間がかかるものです。

早目の対応が大切です。

お母様が亡くなる前に、お母様の名義にしておいた方が安全でしょう。

もしものこともあるので、その後のために、遺言を公正証書等で

作成されておくと良いでしょう。

もめるようなら、家庭裁判所の遺産分割の調停を申立てることです。

頑張って下さい。

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質問者: 返答済み 4 年 前.
お返答有難うございました。
何となく分かりました。

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