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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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お風呂の排水が適切に機能してなくて、浴槽にお湯をためれないこを引っ越ししてきて 直ぐに気付いたので、仲介者の不動産

解決済みの質問:

お風呂の排水が適切に機能してなくて、浴槽にお湯をためれないこを引っ越ししてきて
直ぐに気付いたので、仲介者の不動産屋と大家に直すように訴えたのですが、風呂場が昔の造りで直すのに、床下からコンクリートごと剥がさないといけないから、金銭的にも、工事するにも大掛かりになるから直せないといわれて泣き寝 入りしてきて、やく5カ月経ちました
私には7か月の赤ちゃんがいるので、今まで台所のシンクで、ベビーバスを使って体を洗ってあげてましたが、もうベビーバス小さくて、赤ちゃんが可哀想なのと、先週から隣と上の階の部屋が、全面内層リホームで工事が始まりました。それを見ていると凄い腹が立ってきて、ずっと引っ越っしも考えてきましたが、お金も時間も精神的にも大変なのに、なんで私が引っ越ししないといけないのか?私に何の落ち度もないのに苦労させられないといけないのか?
仲介した不動産やと、大家に腹が立ってきて、今日大家にどうにかしてと訴えました。
一度は泣き寝入りしたけど、やっぱりおかしいので、お風呂がはいれないのに入れるものとして入居者募集するのもおかしいし、入居したその日に風呂が入れないこと訴えて、直せないって言われるのも、風呂が入れないって普通に生活できないってことも、お風呂津入れない状態を報告、記載しないで、入居者募集するのもおかしいと訴えました
今回は誤ってきましたが、多分直せないみたいな、ニュアンスで明日工務店さんに話してからどうなるか話を持ってきますと言われました
今リホームしてる所に移るとしても、家賃が今と同じ値段では貸せないし、礼金も取ると言われました
私は今の部屋に来た時に礼金10万払いました、そして大家と仲介業者のせいで、また礼金払わないといけないのも許せないんです
しかも今日大家に風呂の状態をみてもらって訴えた時に、ここの部屋はお風呂が、難ありだから家賃もお安くしてるんですけどね・・・って言われて、えっ!初めからお風呂が使えない状態なのを知ってて、何の記載、報告もなしに賃貸したんですか?!仲介業者と大家がグルになってだましたんですか?!それって詐欺じゃないですか!ってなったんです
ほんとに腹が立って、だまされた上にまた礼金払えっておかしくないですか?
私は、7か月の子供と2人暮らしなので、引っ越しするのも家を探すのも、金銭的、体力的、精神的にほんとに辛いんです。ここにきて約5カ月、やっとここの生活にも慣れてきたばかりで、こんな仕打ちを受けなくてはならないのか、とても腹が立ちます。
どう対処したらよいですか?
明日話し合いです
助けて下さい
宜しくお願いします
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
弁護士です。

ご質問内容は、明日の話し合いへの対処方法ということでしょうか。
質問者: 返答済み 4 年 前.


もし直せないとしたら私は引っ越ししないといけません


そのお金もありません


一度払った礼金返してもらえるか知りたいです


法律てきにもこんな理不尽なことが、許されるのですかしりたいです


あと今リホームしてる部屋に礼金なしで入ることはできるか知りたいです


 

専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
まず、お風呂の不具合を黙ったまま契約を締結したことが明らかとなれば、それは詐欺です。
さらに、お風呂に不具合があれば契約を締結しなかったことも明らかでしょうから、
契約の無効を主張できます。
結果として、契約がなかったものと主張できますから、礼金の返還も請求できることになります。

しかし、次の部屋に礼金なしで入ることはできません。
次の部屋に礼金を払うかどうかは、本件の風呂の不具合とは関係ないことだからです。
質問者: 返答済み 4 年 前.


この相談だけで9000円はらうのは


苦しいです

専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
そういう理由でマイナス評価とは大変遺憾です。

そうであれば、最初に質問を記載しておいてください。

あなたと信頼関係を築けませんので、私は回答を辞めます。
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