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kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
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入居時築8年の木造デザイナーズアパート?に7年住み、去年11末に退去しました。 3階建てで、建物を建築した方が大家

質問者の質問

入居時築8年の木造デザイナーズアパート?に7年住み、去年11末に退去しました。
3階建てで、建物を建築した方が大家さんで3階に住んでいて、最初間に不動産やさんが入っていたのですが、トラブル?でいつの間にかカットされ 大家さんと直接のやり取りになってしまいました。
7年の間に結婚、出産(子供2人)で、経年劣化もしていたり、壊してしまった箇所もありますが、原状回復費として55万円の請求がきました。細かい見積もりもありますが、どこまでこちらが支払うべきなのか判断に困っております。
近所でもうわさ?の頑固な方で、私が子連れでやりとりしていますが、専門的な知識がないので、強気に出れないので、専門家に相談したいです。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kanekiyo 返答済み 4 年 前.

こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

 

原状回復の負担については実際のものを見てみないと何とも言えない部分も多いので、ここで確定的な判断はできませんが、ご質問のとおり相手方が強硬な姿勢で来るようでしたら専門家に代理交渉してもらうほうがよいかと存じます。

 

55万の請求であれば、弁護士又は司法書士に代理交渉を依頼することが可能です。

 

また、専門家に依頼する場合の費用も気になるところかと存じますが、この点については法テラスという機関を利用することでその負担を軽減できようかと存じます。

 

一定の収入要件(あまりお金持ちの方はご利用できません)など満たす必要がありますが、条件さえ満たせば費用の立て替え制度を利用できますので、まとまったお金を準備できなくても専門家に依頼することができます(ご質問者様は法テラスに対して月々1万円程度の償還を行うことになります)。

 

ご相談は無料ですが予約制ですので、一度お電話で予約してからご相談にいかれてみてはいかがかと存じます。

 

【法テラス】

http://www.houterasu.or.jp/tokyo/

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