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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4769
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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賃借連帯保証人解除の内容証明の書き方が解りません行政書士さんや弁護士さんへお願いしないと解決できないでしょうか?

質問者の質問

賃借連帯保証人解除の内容証明の書き方が解りません 行政書士さんや弁護士さんへお願いしないと解決できないでしょうか? 賃借連帯保証人になっていますが、一月の遅れで大 家さんより簡易裁判所より請求が来ます。 契約書は2か月となっていますが・・・電話では強い事を言われ恐くてしかたありません。 今回異議申し立てをして分割依頼していますが、おそらく認められないかと思います(すでに分割で入れてはいます)。財産差し押さえも簡単にできると言われて、恐くて生活センターへ相談しましたら内容証明による解除を進められました。 大家さんは法的にもお詳しいようですので、解除できる内容証明が必要です。弁護士さんへ内容証明をお願いした方が良いでしょうか?


金額はいくらかかりますか?

投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは、大変お困りのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

基本的に、賃貸契約が続く限り、勝手にご相談者様が連帯保証人を外れることはできません。

もしそうなるとすれば、大家様とご相談者様の合意解除しかありません。

ただ、お話から一番問題なのは、弟様です。

弟様が、きちんと支払えば良い訳で、これまでの立て替え額も、弟様に

求償請求が可能です。

内容証明それ自体に、法的な効力は何もありません。

多分、期限を区切って連帯保証人を解除させていただくと言う要請の内容証明になるだけで

それで、解除はできません。ただ、それがあれば、法的にも争うことができると

言うことです。

つまり、解除要請していて、弟様の賃貸契約を解約しないのは、大家様側にも

過失があるということになります。

それよりもまず、弟様に、賃貸契約解約請求を内容証明ですることです。

また、雨漏りと家賃の問題はまた少し違うと思いますが

そこで争うと益々面倒になりますので辞めた方が良いでしょう。

弟様も幾ら不渡りを出したと言っても、家賃が月17万円のところからは

すぐに出るべきですし、2回目の不渡りを出せば事実上の倒産ですから

家賃などの経費から削るべきです。

弟様の立ち退きを説得される方が早いでしょう。

内容証明自体は、行政書士の先生にご依頼されれば、2~3万円です。

内容証明自体に、書き方は無く、1枚の紙に書ける字数や使える文字が決まって

いるだけで、普通のお手紙のような形で全く問題はありません。

ご相談者様の自分の思いを書かれるだけで良いのです。

頑張って下さい。

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質問者: 返答済み 4 年 前.

回答ありがとうございました。


冷静に乗り切るよう頑張るしかです。

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

またいつでもお気軽にご相談下さい。

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