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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4339
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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離婚協議中です。 共有財産の評価額と住宅ローンの残高は同等なので、相手が家もローンも引きつつぐ形で、合意が撮れてい

解決済みの質問:

離婚協議中です。
共有財産の評価額と住宅ローンの残高は同等なので、相手が家もローンも引きつつぐ形で、合意が撮れています。
その条件として、私の持って いる所有権を相手に贈与しローンの連帯債務を外してもらうこととしています。その他一切条件や話しあう項目はありません。
しかし、連帯債務を外すための申し込みを相手がなかなか銀行に提出してくれないため、なかなか離婚できずにいます。
もう二年もこの状態で話が進まず困っています。
これを進めるために、家庭さん番所へ申し立てなどすれば、スムーズに話が進むんでしょうか。
それ以外に強制力のある方法が思いつかないのですが、なにかアドバイスをおねがいします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、夫婦・男女問題法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変お困りのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

離婚条件の合意が取れて、2年も離婚届を出さないと言うのは不誠実な対応と言えます。

すでに別居等をされていらっしゃるのでしょうか?

ローン付不動産の場合は、分与の方法において一番もめることが多いものです。

最初から離婚を前提で、不動産の購入はないでしょうから難しいところです。

 お話から「連帯債務」と言うことですが、「連帯保証」ではありませんね?

連帯債務の場合は、ご夫妻の給与の合計からローンが許されたものですから

それが単独債務になるためには難しい部分は確かにあります。

ちなみに、ご相談者様は女性でしょうか?

女性としてご回答しますが、失礼がありましたらお許しください。

男性でも基本的には同じです。

 ご主人様とご相談者様の共有財産ですから、連帯債務を外す許可は

ご相談者様が、金融機関に直接ご相談されても構わないでしょう。

外せるかどうかは、ご主人様の給与の額か、新たなる連帯債務者(ご親族等)が

いないと難しいところです。

 できないようであれば、別の方法論も考えていくべきかもしれません。

公正証書の作成準備をされていたと言うことですが

ご自分達ではなく、民事法務専門の行政書士か弁護士の先生にご依頼された

方が本来はスムーズに進んで良いでしょう。

 また、調停にすれば、調停委員が間に入って説得してくれますので

協議が無理なら、家庭裁判所に申立てた方が良いでしょう。

 お話から、2年の間も放っておくと言うのは、金融機関から許可が出なくて

なあなあにしているのではとも推測できます。

まずは、金融機関にご確認かもしれません。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 4 年 前.

以前もご相談したものです。その節はありがとうございました。


金融機関は、「主人の収入から言って全く問題なく連帯債務は外せるが、ローンの名義人である主人から申請が来ない限り先へ進めない」と言われています。


なぜ申請しないのか不明です。


連帯債務を外すことで合意もとれていて、後は手続きだけなのです。


めんどくさいのか、他になにか企んでいるのか不明ですが、弁護士さんに頼む余裕はありません。調停ならお金もかからないし強制力もあると思いますが、調停を起こした段階で逆ギレされる可能性も大で悩んでいます。


>ご主人様とご相談者様の共有財産ですから、連帯債務を外す許可は


>ご相談者様が、金融機関に直接ご相談されても構わないでしょう。


これは、決まりごとですか。銀行からは主人で無いとと言われているので、もう一度聞いてみたいとは思いますが。。

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

いつもご相談いただきまして誠にありがとうございます。

基本的に、2年間も引き延ばすことが意味が不明ですが

面倒な手続きがあるなら、手伝うなり、代行するなり申出ても良いかもしれません。

金融機関側としては、そうは言っても、連帯債務の状態の方が得ですから

あまり積極的ではないのかもしれません。

 どの程度の手続きなのか(書面とか証明書類の数など)聞かれても良いでしょう。

いずれにしても、仮に再婚を考えた場合は、ご相談者様が待婚期間等で

大変不利になりますから、放っておくなら慰謝料請求をするとか

ご親族様に文句を言ってもらうなりした方が良いでしょうね。

 共有財産ですから、売却を迫ってみると言うのも手かもしれません。

一度、内容証等を郵送して、応じなければ調停にしますと伝えても良いと思います。

もしかしたら、ご主人様は離婚をしたくないのかもしれませんね。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 4 年 前.

>面倒な手続きがあるなら、手伝うなり、代行するなり申出ても良


>いかもしれません。


書類はすでに主人が銀行に請求していて、それに記載して提出するだけです。


手伝ったり代行したり出来ないか、銀行に問い合わせてみます。


 


>共有財産ですから、売却を迫ってみると言うのも手かもしれませ


>ん。


迫ってみても、聞き流されたらそれでおしまいなんですよね。私には一人で売却を決定する権利がない。


 


>一度、内容証明を郵送して、応じなければ調停にしますと伝えても


>良いと思います。


やはり調停が手っ取り早いんでしょうか。


調停ですと、「いついつまでに◯◯の手続きをしなさい」みたいな決定がくだされてそれに従わないと、XXします。みたいなことになるんでしょうか。実際、このような判例はありますか。どんな結果になるのか知りたいです。よろしくお願いします。

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

基本的に、手続きが簡単なのに、対応しないのは

ご主人様が何か企んでいるか、離婚をしたくないと言うのがあるのかもしれません。

協議では不明なそう言う部分を、調停では、調停委員に理由を促すなどの

効果があるでしょう。

また、調停などしたくないのが普通ですから、慌てて手続きもあり得るかも

しれません。

 停滞状態を、動き出させるきっかけにはなると思います。

頑張って下さい。

質問者: 返答済み 4 年 前.

調停をやっても強制力がなければ意味が無いと思います。


手続きをしない理由を促されても、適当な言い訳をされておしまいになるかもしれません。


強制力のある方法が知りたいのですが。

専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

何度も丁寧にご説明したつもりですが、最低のマイナス評価をいただきまして

誠に残念ですCry

人の行動には強制力がないのが常で

やるとすれば、行動をしなかった時の、間接強制や違約金の契約でしょう。

そこは、調停や公正証書でも可能です。

ただ、そこまですると、余程相手を信用していないと思われる

相手を不快にする可能性はあるでしょうね。

頑張って下さい。

supertonton, 行政書士
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