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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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一人暮らしの方が 一年近く家賃、駐車場、貸倉庫の家賃を滞納後 マンション内で病死。(何度も催促はしていましたが だめ

解決済みの質問:

一人暮らしの方が 一年近く家賃、駐車場、貸倉庫の家賃を滞納後 マンション内で病死。(何度も催促はしていましたが だめでした。)マンションの4世帯の住人とは家族ぐるみでお付き合いをしていたので どうしても強くは催促は出来ていませんでした。保証人は立てていませんでしたので息子さんと娘さんに来てもらい話をしましたが 払えないとのこと。
本日、川窪仁帥弁護士事務所より書類が届きました。約150万の延滞金は支払ってもらえるのでしょうか。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
はじめまして、弁護士です。

その書類には何と書いてあるのですか。

原則的には、相続人である息子、娘に請求が可能です。
質問者: 返答済み 4 年 前.

受任通知書 というのが来ました。


相続手続き準備をするので債権調査票に記入し契約書等の写しを送って下さいと書いてありました。

専門家:  jo-ban 返答済み 4 年 前.
お返事ありがとうございます。

債権調査票には、質問者様が請求したい金額を明記して返送してください。
ここでしっかりと返送しないと、相続人に対して請求できる債権はないのだろうという判断をされてしまいます。

先日記載しましたが、賃料債務を相続する以上、相続人に請求することは可能です。

例外的に、今回亡くなった借り主に借金が多くある反面、資産は全くなかったという場合には、相続人は相続放棄をするでしょう。
その場合には残念ながら、未払い賃料を請求することはできません。

本件では、弁護士がついて債権調査を始めたということですから、相続放棄をする可能性があるといえるでしょう。
その場合、賃料を請求することはできませんし、防ぐこともできません。
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