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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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不動産管理会社を経営しております。本来ならば借主より預かった賃料を貸主に送金しなければいけないところ、業績不振等の理

解決済みの質問:

不動産管理会社を経営しております。本来ならば借主より預かった賃料を貸主に送金しなければいけないところ、業績不振等の理由にて自社の借金の返済等に回してしまった時期があり、それが原因にて送金が滞っており、金額的には500万程です。その貸主の方に依頼された弁護士より配達記録にて通告書が届き、7日以内に未送金分 全額の支払と、こちらの銀行の通帳の写し2年間分等を提出しなさい旨の内容でした。されない場合は、窃盗、横領罪で法的処置をと記載されていました。通帳については契約者からの入金等を確認したいからの様な内容が記載されていましたが。当然こちらが悪いのですが、このままその弁護士の方と直接やり取りをしてしまって良いのか、こちらもどなたか弁護士の方にお願いした方が良いのか、ただ、こちらが悪いのに弁護士をお願いし受けてくれる方がいるのか、また、通帳まで言われた通りに提出しなければいけないのか等、動揺しており乱文ですが、何卒ご回答の程宜しくお願い致します。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 5 年 前.
こんにちは。

本件は、(業務上)横領罪(刑法第253条)にあたる可能性があります。

>このままその弁護士の方と直接やり取りをしてしまって良いのか

とりあえず無視はまずいです。刑事告訴されてしまいます。
ですが、7日以内ということですから、弁護士に頼む時間的余裕もないのであれば、
取り急ぎ、質問者様ができる限りの返信をしましょう。「500万円は必ず返済しますので、支払時期、方法について相談させてください」といった内容でもいいでしょう。
弁護士に頼むつもりがあれば、「弁護士に委任しますので、時間をください」といった簡潔な内容でもいいでしょう。


>こちらもどなたか弁護士の方にお願いした方が良いのか、ただ、こちらが悪いのに弁護士をお願いし受けてくれる方がいるのか

悪い側でも弁護士はついてくれます。それぞれの立場に弁護士はついてくれます。
刑事裁判にならないように行動してくれるでしょう。

弁護士に頼んだ方がいいか、という点については、弁護士費用(数十万)のこともありますし、一概に結論は申し上げにくいです。
ただ、繰り返しで恐れ入りますが、刑事裁判につながりかねないことを考えますと、弁護士に依頼することをすすめます。
頼まない場合には、こちらからの返信で、500万円の返済計画を示して納得してもらうしかないでしょう。

>通帳まで言われた通りに提出しなければいけないのか

出さないと刑事告訴、と書いてありますので、弁護士に頼まずご自分で対応されるのでしたら、お金をどのように返していくのかを相手に示して、とりあえず刑事告訴は見送るといった判断をしてもらえないようであれば出した方がいいでしょう。
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