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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
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経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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マンション2階に10年程前に購入して夫婦で居住していますが1階の方から騒音で苦情がきました。我が家では覚えがなく話し

質問者の質問

マンション2階に10年程前に購入して夫婦で居住していますが1階の方から騒音で苦情がきました。我が家では覚えがなく話しをしようとしても話にならずに2年ほど経ちました。その間には下から嫌がらせの音をだして警察からも何度かきて部屋も見てもらいましたが、我が家での機械や音を確認をしても何もありません。
1階の方は納得せず我が家と決めつけています。
隣室の方にも( 管理人さんがきいてくれましたが)我が家は静かで音はしないと言ってくれています。そんなことがあってから2年以上過ぎた先日、弁護士さんより通知書がきました。通知書をそのままにしておいてよいのでしょうか?それとも私達から連絡をとったほうがよいのでしょうか?もし裁判とかになったときには通知書を無視したりしたら不利になるのでしょうか?弁護士さんに依頼するのが良いとは思ったりもするのですが、すぐに依頼したほうがよいのでしょうか?私達が反論を書いて連絡をしたほうが良いのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  rikonnsouzoku 返答済み 4 年 前.

ご相談いただきまして、ありがとうございます。行政書士のrikonnnsouzokuでございます。よろしくお願いします。

 ご相談者様におかれましては、大変なご状況にあるようで、心中お察し申し上げます。

仮の話ですが、訴状が届いた場合は、反論しなければ、相手の言い分を認めたこととなってしまい、全面敗訴になりますので、すぐにでも、弁護士に相談・依頼してください。

 その場合、相手の請求は、不法行為に基づいて損害賠償請求をする等でしょう。それでも、身に覚えがないなら、大丈夫ですし、「隣室の方にも( 管理人さんがきいてくれましたが)我が家は静かで音はしないと言ってくれています」とのことですから、証人もいるわけで、大丈夫でしょう。

 通知書なら、そのままにしておいても不都合はないように思います。もっとも、下の方とは話あいができないわけで、弁護士なら、冷静に話し合いができるわけですから、弁護士に連絡して、これまでのいきさつを話すのは、よいと思います。

 不安になるのは理解できます。

 

実際に弁護士にご相談又はご依頼されたいということでしたら、下記相談窓口にご連絡されてみることをお勧めいたします。

 

【法テラス】

http://www.houterasu.or.jp/

質問者: 返答済み 4 年 前.
早速にお返事いただきありがとうございます。通知書のことなど聞きたいことの質問には回答がないのとっ弁護士さんに相談しようとは思っていますが、通知書のことに対する疑問解決には不満が残りました。
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変お困りのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

 先の専門家の先生がオプトアウトされていますので、引き続きわかる範囲で

ご回答いたします。

 まず、通知書と言うのは、裁判所からではなく弁護士の先生からと言うことで

内容証明か何かで、慰謝料を請求するとか言う内容のものでしょうか?

応じなければ、法的手段も取るのもやむを得ないと言うような文面ですか。

 仮に内容証明であっても、法的な拘束力はないので放っておくと言う手もございますが

相手方が、何かを要求しているのであれば、応じる応じないなど、あるいは反論などは

されても良いでしょう。

勝手に裁判にされても面倒ですからね。

 お返事を出す場合は、法的な問題もございますので

民事法務専門の行政書士か弁護士の先生にご依頼されるのが良いでしょう。

すぐにでも訴訟になりそうであれば、初めから弁護士の先生が良いかしれませんね。

 通知内容が書かれておりませんので、何とも言えませんが

騒音に身に覚えが無い場合は、別の問題がある場合もございます。

これまでに、ご相談者様がトラブルを抱えているか、もしくは、どこかにクレームを

申し入れていることはございませんか?特に、不動産がらみやマンションの管理会社等です。

実は、最近、その手の意趣返し的な嫌がらせが非常に多くなっているのです。

 とは言え、マンションの場合は、完全に防音が出来ることはなく

横には強いが縦には弱い構造もあったりします。

 階下の方が、非常に神経質な方なのかもしれません。

裁判となっても、その手の生活音だけで慰謝料請求等は難しいと思いますから

よく協議されることですが、相手方が弁護士の先生にご依頼されたとなると

何らかの証拠があるのかもしれません。

一度、相手の弁護士の先生にご連絡をされて状況をお伺いしてみては

どうでしょうか。

頑張って下さい。

supertonton, 行政書士
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