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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4625
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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当方は、小さいビルの物件所有者で、当該物件の一室のデザインをデザイン会社に依頼(デザインを無料でしてもらい検討してい

解決済みの質問:

当方は、小さいビルの物件所有者で、当該物件の一室のデザインをデザイン会社に 依頼(デザインを無料でしてもらい検討している状態)していたのですが、そのデザイン会社が不要な問い合わせをしたことで、消防の査察が入り、消防法の警報設備が不足していることが判明しました。 警報設備を入れるためには、100万円近いお金がかかります。デザイン会社は、消防に違反していないかの確認を電話でしたらしいのですが(しかも今回の店舗デザインとは直接関係のない問い合わせでした)、こちらへの事前相談はありませんでした。このことについては、しかたがない、、、、ということにしかならないのでしょうか、、、。

ちなみに、消防法の違反とは、当該物件が特定1階段等防火対象物で床面積が300以上であったため、特定用途対象(物販)が入居してたため、自動火災報知設備等が本来必要でした。今回のデザイン依頼は、事務所用であるため、特定用途対象ではありませんでした。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 5 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは、大変お困りのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

 相手のデザイン会社に関しては、公益通報の観点から

何ら、損害賠償等を請求は難しいでしょうが、所謂、間の悪さと言いますか

消防法違反による消防署の立ち入り検査はあり得る訳で

業務に支障をきたすことぐらいは予想ができたはずです。

 そう言う意味では、正しいことはされたかもしれませんが

ご相談者様にご相談も無いのは気の利かない会社で

あることはわかります。

他の業者と大差ないようであれば、今後は関わらない方が良いのかもしれません。

 多分、最初の段階では、行政指導レベルですから、命令とかでなければ

所有者であるご相談者様の判断次第になります。

100万円と言うのは、所有者としても痛い出費かもしれませんが

大きな火災や事故が起きた場合は、管理者責任を問われ

間違いなく起訴されます。

少しずつ設備を充実させていますと言うような、消防計画等を

消防署に、持ち込むことで、誠実な対応をしていると思われれば

それ以後は、うるさくは言われないでしょう。

少しずつ改善して行って下さい。

消防法が改正されて延べ床面積が300㎡以上で10%以上の特定用途がある場合は

自動火災報知機設備設置が義務付けられているので仕方がないですね。

頑張って下さい。

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