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kasoliciter
kasoliciter, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 141
経験:  日本大学 法学部 法律学科 卒業  行政書士事務所 代表
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2年前、夫の名義で家を建て、妻である私との共同債務です(ローン名義は夫) 夫の不倫で離婚することになり4ヶ月前夫が

質問者の質問

2 年前、夫の名義で家を建て、妻である私との共同債務です(ローン名義は夫)
夫の不倫で離婚することになり4ヶ月前夫が出ていきました(まだ調停などはしてません)
出ていってからは私がローンを払っています
これからも払っていくつもりです
現在色んな仕事をしてなんとかやっていますが
去年は専業主婦だった為、収入がありませんでした
家と土地の名義を私に変えたいのですが
ローン名義を変えないとムリだと聞きました
そのローン名義を変えるには、私に去年の収入がないとダメとのことで…
早くても来年、今年の収入を出して審査してもらうしかないと…
ほかに方法はないのでしょうか?
●相手の女性に子供がたくさんいるのと、結婚したがってるので、家を出ていけと言われそうで
●夫の借金で裁判所から通知がきていました、家や家財道具
を取られてしまうのではないかと不安で
早く名義を変えたいです
どうしてもムリなら出ていかなくて済む方法はありませんか?
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kasoliciter 返答済み 5 年 前.
内容拝見しました。

>>去年は専業主婦だった為、収入がありませんでした。ローン名義を変えるには、私に去年の収入がないとダメとのことで…。

金融機関のローン名義書き換えには、かなり厳しい条件が付されますので、変更は正直難しいと思われます。まし て「夫の借金で裁判所から通知が…」とありますので、住宅ローンについても、恐らく滞納されていらっしゃるのではないか?と思われます。しかも奥様の収入が、ご主人のそれを下回っていると、金融機関はリスクを嫌いますので、なかなか応じてくれないです。

この借金については、ご自身が連帯保証人になっていない限り、支払する必要はありませんが、このままですと、差押がなされる恐れもあります。
ちなみに、差押えの対象は、現金・有価証券や預金等の金銭やその債権が対象になります(自宅は、恐らく抵当権に入っているでしょうから、競売になるでしょう。)。ただし、日常生活に必要不可欠な家具や電化製品は、差押えの対象から外れています。

かなり難しいでしょうが、ご自身としても、弁護士に相談して債務整理をして、自宅を手放さぬ様な方法があるか、相談してみましょう(非常に難しいですが)。

後は、離婚に際し、夫及び交際相手の女に慰謝料を請求して、(専門家に)少しでも取る様に動いてもらうしかないでしょう。
質問者: 返答済み 5 年 前.
お忙しい中、返答ありがとうございました!
やはり…という感じですね、
専門家に相談してみては?
という回答に6000円はちょっと…
申し訳ありませんが
専門家:  kasoliciter 返答済み 5 年 前.
名義変更は、金融機関が絡みますので、離婚の際、収入が低い方ですと、どうしても銀行は名義変更をするのを渋るのです。
住宅ローンを抱えていらっしゃって、どうしても自宅を手放すのは、という場合には、債務整理(民事再生手続)を裁判所にするのですが、なかなか手続が複雑なのです。またどの位の給与なのかを総合的に見られますので、すぐに認可が下りるという保証もできないのです。
質問者: 返答済み 5 年 前.
承諾してないのに、支払いがされてました、
満足しなかったらしょうだくせず、支払いもなしということではないのでしょうか?
この程度の回答で6000円は高すぎますよね?

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