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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4863
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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不動産契約のクーリングオフの内容証明を弁護士さんから作って提出してもらいたいのですがいくらくらいの報酬で行っていただ

質問者の質問

不動産契約のクーリングオフの内容証明を弁護士さんから作って提出してもらいたいのですがいくらくらいの報酬で行っていただけますか?
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 5 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変おこまりのことと思います。

ご心痛お察し申し上げます。

 不動産は一生のうちで一番大きな買い物だと思いますので

慎重な対応が必要です。

そう言う意味では、契約トラブルを無くすために、不動産契約も

クーリングオフが認められています。

ただし、条件が限られます。

 最初に、クーリングオフは契約した時から8日間以内に

書面でしないといけません。

 そう言う意味では、もう2週間過ぎていますが

弁護士の先生からのアドバイスで期限の問題はないようですね。

一応、クーリングオフの起算点は、書面でクーリングオフの説明がされて

いるものをもらった時からになりますから

口頭での説明や、そう言う書面が無ければ、まだクーリングオフの起算点でも

無いとなります。そこは、ご確認されていますでしょうか?

意外と簡単に書面が渡されていることもあるのです。

または、クーリングオフ妨害行為が相手にあれば、起算点には成りません。

 ただし、不動産会社の事務所や直接、ご相談者様が不動産会社の社員を

ご自宅に呼んだ場合での契約は、クーリングオフができません。

その辺りも大丈夫でしょうか?

 仮に、クーリングオフが出来ない状況になった場合は

合意解除等となります。

ローンなので、全額支払ってないので、解除はできますが

一般的には、手付放棄による解除があります。

純粋なクーリングオフの場合は、手付金は返ってきます。

 いずれにしろ契約の状況を説明して対応してもらうことです。

まずは、内容証明からになると思いますが

内容証明の作成は、民事法務専門の行政書士であれば

3万円程度からとお安いと思います。

弁護士の先生であれば、内容証明だけと言うことには成らないでしょうから

10万円単位で考えておくことです。

調停や訴訟に移行する案件であれば、手付金だけで30万円は必要です。

裁判費用等は、それとは別にかかります。

早目に対応されて下さい。

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