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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
67881597
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離婚して10年経つのですが、 前妻と息子が自分が数年前に購入した建物に住んでいて、 その建物を売却したいのですが

質問者の質問

離婚して10年経つのですが、
前妻と息子が自分が数年前に購入した建物に住んでいて、
その建物を売却したいのですが、それについてお話しします。
離婚後、慰謝料を払い、養育費を月20万と請求され、払っていました。
その後、前妻の母親と息子と3人で住める様にと「条件付き」母親と住む。
と約束し、住み始めました。
その後1~2年で母親は 出て行きました。
今は2人で住んで居ます。
その建物は3階建てで、3階が住まい、2階が前妻が経営しているネールサロン
です。1階は自分の知り合いにテナントとして貸しております。
2~3階の家賃はもらっておりません。
その建物は自分が勝手に売らない事を信じてもらう為に、前妻の母親の
名義にして購入しました。
条件付きでの購入したのに、逆に養育費として建物をよこせと言ってきてます
どうしたら退去してもらえるのか教えてください。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 5 年 前.
名義が前妻の母親にあるのに、なぜ前妻は質問者様に「建物よこせ」という請求をしてくるのでしょうか。

質問者様が権利者であることを示す証拠はございますか。
質問者: 返答済み 5 年 前.
建物を売却したいと母親に説明したら、養育費として、建物を前妻に売る形にすればと言われ、
それについては断わりました。

前妻の母親の知り合いから現金で自分が購入したため、証拠は無いのですが。

専門家:  jo-ban 返答済み 5 年 前.
お返事ありがとうございます。
建物が母親名義なのであれば、妻が母親に請求すればいいように思います。
退去を求めるには、質問者様が建物の権利者である必要がありますが、名義が母親にあるのであれば、質問者様が権利者であることを証明が困難です。

まずは、質問者様が建物の名義人になるのが先決です。登記名義が虚偽であることを示す事実などがあれば、それを主張することになります。

養育費の点については、新たに養育費の支払いについて合意しなければ20万を超えて支払う必要はありません。特に、(本件では建物が母名義ではありますが)不動産をよこせという請求に応じる必要はありません。

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