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jo-ban
jo-ban, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 2613
経験:  慶應義塾大学卒業。茨城県において法律事務所経営。
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お願いします。さいたま市在住ですが、北海道深川市に実家が有り、空き家になっています。この冬の異例な大雪で、当方の屋根

解決済みの質問:

お願いします。さいたま市在住ですが、北海道深川市に実家が有り、空き家になっています。この冬の異例な大雪で、当方の屋根
お願いします。さいたま市在住ですが、北海道深川市に実家が有り、空き家になっています。この冬の異例な大雪で、当方の屋根の雪の降雪で、隣の家の横壁を直撃した様子で、壁を突き破り、修理費の見積もり57万円を請求されています。隣も空き家、 築20数年です。尚、地元の不動産に物件として我が家をあずけてあり、(管理費は特になし)除雪を頼んでいましたが、やってくれていませんでした。(口約束) 不動産の話では、30万くらいの費用とのこと。私が、現地に行くのは難しく、相手との交渉は不動産に頼んでありましたが、金額の交渉は直...
この住宅設備・リフォーム質問は 2012/05/14 に投稿されたもので、価格は ¥1,500 に設定されています。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  jo-ban 返答済み 5 年 前.
隣家に対して金銭賠償をする必要はありそうですね。

相手から57万円を請求されようと、要は屋根を修理できればいいわけですから、
こちらも見積もりをとってみるようにしてはいかがでしょうか。

そして、不動産屋が管理をしてくれていなかったとのことなので、
債務不履行を理由として今回生じた損害を不動産に対して請求することができます。
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質問者: 返答済み 5 年 前.
再確認で問い合わせました
専門家:  jo-ban 返答済み 5 年 前.
ご不明な点がありましたら、再度質問を立てていただきますようお願いいたします。
質問者: 返答済み 5 年 前.

再確認したいのですが、除雪をするとの約束の証となる書面はないのです。それが心配です

専門家:  jo-ban 返答済み 5 年 前.
そうですね、書面がないと、万が一、不動産屋が「除雪するなんて言ってない」と言い始めたら心配です。
除雪の約束について、電話をして会話を録音するとか、メールでのやりとりで、形に残してしまうという方法が考えられます。
もしくは、第三者に証言してもらいましょう。
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