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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4333
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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1996年以来、結婚して、妻の実家に妻の実母(義母)ともうけた子供二人の5人で暮らしています。 妻の父は25年前に

解決済みの質問:

1996年以来、結婚して、妻の実家に妻の実母(義母)ともうけた子供二人の5人で暮らしています。
妻の父は25年前に亡くなっており、相続税・固定資産税とも に、義母が払っています。
4~5年前から、近隣に住むなくなった義父の兄一家が、
「土地・家屋は本家(自分達のもの)で、お前らはのっとろうとしている。」として
義母に対して、連日叱り、罵詈雑言を浴びせてきます。
何度か話をしようと試みましたが、必要はないの一点で応じようとされません。
最近は、意味のわからない文書(ワープロで賃貸契約書等)を作成してきて
義母に署名・押印をさせています。(甲・乙など法的な表現を使っていますが、明らかに素人がつくった文章です。義母も毎日、怒鳴り続けられて、精神的にまいっている様子です。叱られるのが嫌で言われるままに捺印しているようです。頭をかちわらないと馬鹿は直らないなど、ひどい表現で叱責している様です)
血縁関係のない私には事情が許せば、引越しして縁を切りたいのですが
子供の進学等の諸事情もあり、すぐに引越しできない状況です。
大学時代、法学部でしたので、多少の知識はあり、どう考えても、義母の土地家屋を要求する立場にないと
思うのですが、先祖の土地=本家、自分のものと考えているようです。
贈与税や相続税を払わず、取り戻したいと考えている様子で
その為、一緒に生活している我々にのっとられると妄想している様子です。
何か法的な対応が必要かと考えています。アドバイスをお願いします。
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 4 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

それは大変お困りのことと存じます。

ご心痛お察し申し上げます。

 ご相談者様も、法学部ご出身と言うことで、ある程度のことはお分かりと思いますが

やはり、実務の世界では、法律で何でもすんなりかたが付くと言うことにはならず

感情の問題が前面に出てもめることが多いですね。

相手方が亡くなられた義父様のお兄様一家と言うのが根が深い問題かも

しれませんね。確かに、義父様が亡くなられたときは、相続と言う形で

義母様たちが不動産を得たのかもしれませんが

最初に義父様が、どのような経緯で不動産を得たのかも確認しておきたい問題ですね。

お話からですと、義父様が独立して建てたりした不動産と言うよりも

先祖伝来の不動産を、相続か何かで受け継いだ感じでしょうか?

 それだと、義父様が亡くなって、他人が先祖の土地を盗ろうとしていると

つまらない発想になっているのはあるでしょうね。

まず、お兄様一家に、その辺の事情をご確認されてから対応されてはどうでしょうか。

感情のしこりと言うのはなかなか取れない部分ではあります。

 現在点では、固定資産税をお支払いということですから登記簿上は

義母様のものでありますから、相手も勝手に所有権移転登記をするなんて

ことはないでしょうから、そこは安心でしょうね。

 とは言え、賃貸契約書と言うのが意味がわかりませんね。

所有権の無い方が、所有権のある方に賃貸料を要求すると言うのも変な話です。

 刑事事件として扱うなら、強要罪と言うことにもなりかねませんね。

警察にご相談されるのも手かもしれませんし

今回の件で、義母様が、精神疾患にでもかかれば傷害罪の可能性もございます。

 とりあえず、義母様に公正証書遺言を作成していただいてご相談者様の奥様に

相続がスムーズに行くようにしておかないと、相続の時にもめそうな案件です。

 あるいは、もう関わりたくないと言うことであれば

不動産は、相続時にお兄様一家に譲渡するなり、売却するなりの約束をするのも

手かもしれません。

頑張って下さい。

supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
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