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kionawaka
kionawaka, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 1355
経験:  中央大学法学部法律学科卒 行政書士事務所経営
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質問お願い致します。この度、自動車の個人売買を行う事となり、売買契約書の作成を行なっております。その途中で、いくつか

解決済みの質問:

質問お願い致します。この度、自動車の個人売買を行う事となり、売買契約書の作成を行なっております。その途中で、いくつかの疑問点があります。
1.売買契約書は、インターネット上等にある、雛形を利用して個人で作成しても 有効なのでしょうか?
2、ネットオークションによる代理出品のため、売買時の自動車の所有者と契約時の売主が別の人になるのですが、売主は車両の所有者になるのでしょうか?
3、ネットオークションの出品代理人が、売買契約書を交す場合、売主から委任状等を貰う必要性は有りますでしょうか?

以上3点が不明な為、専門知識をお持ちの方に教えて頂きたいと思っております。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kionawaka 返答済み 5 年 前.

1.ネットからの借用で特に問題はないと思います。

 

2.売買契約時の車検証上の名義人(所有者)が売主になると思われます。

 

3.委任状は絶対に必要です。

 

質問者: 返答済み 5 年 前.

ご返答ありがとうございました。

 

3.の委任状が必要との事ですが、売買契約書内に委任事項等を記載し、代理人に契約時の代理を委任した内容を記載する事により、委任状が別に無くとも委任をされた事として、効力が有りますでしょうか?

専門家:  kionawaka 返答済み 5 年 前.

 できれば別紙に作成、添付、呈示したほうがよいと思います。契約書は一つにつき一つの内容で完結していますから、売買契約とその前提たる委任契約はあくまで別個の契約で、契約当事者も異なりますから。

 

 私どもは以下のような書式で普通作成します。印は認めでかまいません。

 

 

 

                委任状 

 

  受任者 住所

 

     

       氏名

 

 私は上記の者を受任者と定め、下記の事項を委任します。

 

           記

 

   1.●●売買契約締結(売買契約書の作成を含む。)の件

 およびこれに付帯する一切の件。

 

 

 委任者 

 

 住所

 

 氏名                印 

 

 

 

 

 

質問者: 返答済み 5 年 前.

ご回答ありがとうございます。

 

最後に、もう一点お伺い致します。

 

売買契約締結は、私が、仲介人として契約と現金の受け渡しを行うのですが

売主は、友人で買主は初めて会った方で仲介に入ることによる中間マージン等は

一切発生しない(私に対する報酬も有りません)となった場合

 

売主から契約書に自署・捺印したものを、買主に提示して自署・捺印でも

委任状の必要性は変わらないと言う事になるのでしょうか?

 

何度もすみませんがよろしくお願いします。

専門家:  kionawaka 返答済み 5 年 前.

 登録の際、譲渡証明書は必要になると思うのですが、その手続きは買主がするのか、売主の代理人たる質問者様がされるのかわかりませんが、本筋には関係ないので、わからない前提でお答えします。

 

 >売買契約書内に委任事項等を記載し、代理人に契約時の代理を委任した内容を記載する事により、委任状が別に無くとも委任をされた事として、効力が有りますでしょうか?

 

 →理想というか、スジを通すなら、別個の契約書、委任状がよいと思いますが、質問者様のように一体となったものを作成されたからといって、そのことで法的効力が否定されたり、無効というものではないと思います。

 

 固定のお客というより、持ち回りでハンコついてもらうことになるのであれば、手続きの簡略化という点ではむしろ合理的であると思います。

 

 

 その点で、当初の回答を修正させていただき、質問者様の対応でも何ら問題は発生しないと思います。

 

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