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dresquire
dresquire, 弁護士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 265
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賃貸のアパートに引越しをして1ヶ月になります。アパートのすぐ前が駐車場で、北海道のため、そこがロードヒーティングとな

解決済みの質問:

賃貸のアパートに引越しをして1ヶ月になります。アパートのすぐ前が駐車場 で、北海道のため、そこがロードヒーティングとなっています。
そのロードヒーティングのボイラー部分が私の借りている部屋の外壁に設置されている為、雪が降る日は一日中凄い音と振動があります。
引っ越す際は、駐車場はロードヒーティングです。との説明があっただけで、まさかこんな風になっているとは思いませんでした。
夜中眠っていても、その音で何度も目が覚めます。激しい地震でも起きない娘も起きます。寝不足です。
その部屋しか寝室にできないため困っているのですが、不動産屋にどうにかしていただく事はできないものでしょうか。(防音対策など)
あるいは、どうにもならないなら引越しも考えますが、越して1ヶ月です。2年契約の為、違約金も発生してしまいます。お金もまたかかります。何か方法はないのでしょうか。
3月くらいでロードヒーティングのスイッチは入らなくなると思いますが、また次の冬を思うと嫌な気持ちになります。ほんの少しの雪でも、長い時間スイッチが入るので、本当にどうにかしたいです・・・。
騒音を調べる機械も借りれるので、どのくらいか調べて、不動産屋さんに話てもかまわないでしょうか。
お願いします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  dresquire 返答済み 5 年 前.
弁護士です。はじめまして。
ロードヒーティングのボイラーの騒音という問題は初めて耳にしましたが,エアコンの室外機の音や振動に関しては,解決例があります。
という動画をご覧いただくと分かりやすいですが,裁判ではなく,国の紛争解決制度を利用した話し合いで,本件のような問題を解決できる可能性が高いと思います。スパイクタイヤ規制などもこの制度で成立した調停がもとになっています。
まんが 近隣騒音解決物語は,ガス瞬間湯沸かし器の騒音問題の解決事例について書かれています。
この制度の利用に掛かるお金はなんと1,000円台なのです。騒音を調べる機械を借りることができるのでしたら,どのような証拠を集めると良いかに関しても,事前の相談によって教えてもらえるはずです。政府のは東京ですが,各都道府県にも同じものがあり,誰もが利用可能になっています。ご検討下さい。北海道では,環境生活部環境局環境推進課が担当窓口です。
どのような解決になるかは,現段階では分かりませんが,両者(住人であるあなたとアパート所有者)にとって不当に不利益や不当な出費にならない方法による解決が提案されるのではないかと思われます。
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