JustAnswer のしくみ:
  • 専門家に質問
    知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。
  • 専門家が丁寧に対応
    E メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。
    必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。
  • 満足度 100% 保証
    専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。
kanekiyoに今すぐ質問する
kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
63213887
ここに 法律 に関する質問を入力してください。
kanekiyoがオンラインで質問受付中

突然の質問で恐縮なのですが、宜しくお願いします。 私は大学の職員をしていて、社宅に住んでいます。その社宅は大学

質問者の質問

突然の質問で恐縮なのですが、宜しくお願いします。

私は大学の職員をしていて、社宅に住んでいます。その社宅は大学のキャンパスの一部を職員用の宿舎として使用しているのですが、2012年1月に急きょ「学習環境整備のために6月末までに退去するように」との連絡が来ました。
 退去せざるを得ない状況に ついては理解できますし納得もできるのですが、引っ越し費用の補助もなく、敷金等の転居にかかる費用についても補助がでません。私は入居して2年半が経つのですが、その途中に一度も「今後は住むことができなくなるかもしれない」といった説明をされたことはなく、今後の見通しが事前に分かっていれば既に別の居住先を探すこともできたのに、と腑に落ちない思いがあります。

私事なのですが、私と妻は共働きで、さらに妻が7月に出産を予定しており、引越しに関わる作業もそうそう容易ではない状況です。こういった状況で大学側に費用負担を願うことは社会通念上、難しいものでしょうか?

何卒ご教示頂けると幸甚に存じます。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kanekiyo 返答済み 5 年 前.

こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

大学側とどのような契約を結んでいるか定かではありませんが、多少なりとも家賃の支払いがあり、最初から契約期間の話もなかったのであれば、期間の定めのない賃貸借契約を締結しているのではないかと思われます(契約書等あるならご確認ください)。

この場合、貸主(大学側)は契約の解除を求める場合、6か月以上前にその旨の通知をし、かつそれを求める正当事由(立て替え等)を備えておかなければなりません。

ご質問の内容からすると、相手方は条件を満たしている(半年たっているかは微妙ですが)ようにも思いますが、一般的なケースではこのような場合、上記要件にプラスして立ち退き料を提示することもよくあります(これも正当事由のひとつになります)。

ですので、単純に法律的な話だけでいくと、このような場合、立ち退き料の請求を求めるのはかなり一般的な話で、家主側としても強制退去させるにはそれなりの手間、費用(要は裁判するなどということです)がかかるため、ある程度の立ち退き料の支払いに応じるものです。

ですが、今回は相手が雇用先ですので、法的な話だけでこのような交渉をすべきかどうかはかなり判断が難しいところかと思います(仮にこちらの言い分が一般的に認められるものであっても、それとは別に心情的なしこりを残す可能性が非常に高いからです)。

他の社員の方もお住まいであり、多くの方が同じように考えていらっしゃるのであれば、大学側と交渉というのも現実味がかなりありますが、ご質問者様のみとなるとその後の雇用先との関係が心配な点でありますので、十分なご検討が必要かと存じます。

質問者: 返答済み 5 年 前.

kanekiyo様

 

 早速の御返信ありがとうございます。

確かに仰る通り、契約書の文面を確認することが先決でした。

他の教職員と話をしていても「納得できないけど、仕方ないか」という諦め感も強くあり、釈然としません。

 

 ただ、大学の中では組合活動も形骸化しているので、誰かが音頭をとって交渉を行うというのは現時点ではイメージすることが難しい状況です。

 

契約書を確認し、一両日考えてからまた御相談させて頂きたいと存じます。

専門家:  kanekiyo 返答済み 5 年 前.

ご返信ありがとうございます。

じっくりご検討されたほうがよろしいかと存じます。

大変でしょうが、がんばってください。

法律 についての関連する質問