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bengoshimailme, 弁護士
カテゴリ: 法律
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2年半ほど前に新築で購入したマンション3階に住んでいます。 昨日、帰宅すると、トイレから汚水が室内に漏れ、汚物で家

解決済みの質問:

2年半ほど前に新築で購入したマンション3階に住んでいます。 昨日、帰宅すると、トイレから汚水が室内に漏れ、汚物で家の中が めちゃくちゃになりました。 トイレをはずして管の中から、携帯電話が出てきました。 管理組合から、保険は降りると のこと。 ただし、復旧するだけで、工事中の住めない環境中の宿泊代、 家具、ペルシャじゅうたん、床に立てかけていた絵画、心の問題、この家の価値が下がった事 そして、復旧工事中は作業員が家に入るのでご家族の方は家にいる負担。 仕事を持っていて休めないこと、来週から家族で海外旅行へ行く予定で キャンセル料がかかってしまうこと。 泣き寝入りだと言われました。 残念なことに、火災保険等は入っていませんでした。 この場合、私たちはどこに頼ればいいんでしょう? XXX@XXXXXX.XXX  XX XXX
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  bengoshimailme 返答済み 5 年 前.
弁護士のbengoshimailmeです。はじめまして。ご質問の文面から窺える事情に基づき,回答致します。回答には細心の注意 を払っておりますが,できるだけ早く回答しようともしているため,単なる法律用語などは,説明なく用いる場合もあります。ご存じない専門用語は,Googleなどで検索なさって下さい。

原因が誰かという点が問題だと思います。
その携帯電話のつまりが原因だとすると,携帯電話をトイレの下水管に流した(落とした)相手に対してであれば,通常生じ得ると考えられる損害の賠償を請求できます。
したがって,家具や絨毯など部屋の備品の汚損はもちろん賠償範囲に含まれますが,ただ海外旅行のキャンセル代は,通常は予見できる損害とはいえないと裁判所では判断されますので,工事中,家にいなければならないとすれば,親戚ですとかご友人の誰かにいてもらうようにして,キャンセル代が掛からないようになさることをお勧めします。
原因を誰と特定することは必ずしも容易ではないかもしれないのですが,こうした問題は,1日で結論が出るものではありませんから,あきらめずに対処するしかないと思います。泣き寝入りと決まったわけではありませんよ。
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