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kanekiyo
kanekiyo, 司法書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 481
経験:  大手司法書士事務所での勤務を経て独立。現在は司法書士事務所を経営。
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81歳母の名義の家 土地は 母 私(姉)妹の3人の共有名義。現在 母は 私が引き取って同居。ご相談したいのは、家に

質問者の質問

81歳母の名義の家 土地は 母 私(姉)妹の3人の共有名義。現在 母は 私が引き取って同居。ご相談したいのは、家に 5ヶ月前から」 住んでいる妹の子供が 賃貸契約をしたにもかかわらず 家賃を 3ヶ月滞納していること、鍵と表札を無断で 変えたことで、退去してほしいと、私と母が 電話しているのですが 妹と息子は 逃げ回って 話し合いのテーブルについて くれません。どのように戦ったらよいのでしょうか?
投稿: 4 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  kanekiyo 返答済み 4 年 前.

こんにちは。司法書士のkanekiyoと申します。質問をご投稿頂き、誠に有難うございます。
ご質問への回答は以下の通りとなります。分かりやすい回答を心がけてはおりますが、ご不明点等ございましたら、お気軽にご返信下さい。

賃貸借契約をされているのであれば、家賃滞納を理由に契約を解除、退去を求めて訴訟を起こし、勝訴すれば強制的に退去させる(強制執行)というのが、法的に退去を求める場合の一般的な流れになりますが、実際に手続きをするとなるとかなりの手間と費用(ご自分で対応するのは難しいかと思いますので弁護士または司法書士といった専門家に依頼する必要があろうかと存じます)がかかりますし、ご親族間でいきなり裁判というのもどうかと思いますので、裁判所の調停手続きをご利用してみてはいかがでしょうか?

調停とは、裁判所に間に入ってもらって話し合いをする手続きです。裁判官、調停委員などから法的なアドバイスを受けながら話し合いができるので、実情に即した適切な解決を図ることが期待できます。

手続きも簡単ですのでご自分でできるかと思いますし、費用も低額ですのでお勧めです。

最寄りの裁判所にお問合せ頂くか、以下のURLを参考にご検討いただければと存じます。

【民事調停について】

http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_10.html

 

ただし、調停はあくまで話し合いですので、話し合いがまとまらない可能性も十分あります。

その際は、先に述べましたとおり専門家へ依頼し、法的に強制退去を求める方法もご検討すべきかと存じます。ご相談の際は、法テラス(下記URLを参照ください)や、お住まいの県の弁護士会や司法書士会にお問合せ頂ければよろしかと存じます。

【法テラス】

http://www.houterasu.or.jp/

 

JustAnswer メディア掲載:

 
 
 
Ask-a-doc ウェブサイト:簡単な質問がある場合は、さまざまな分野の専門家が回答してくれるサイトに投稿してみてはいかがだろうか。Justanswer.jp は特にお薦めだ。
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ユーザーの声:

 
 
 
  • 法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。丁寧でわかりやすく、こちらの心情を理解した上で、 客観的な意見をしっかりした理由も合わせて 説明して下さり、不安の解消に繋がりました。 神奈川県 小野
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  • 自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。 東京都 梅村
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