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shonansolicitor
shonansolicitor, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 435
経験:  中央大学法学部卒。事務所経営者。裁判所事務官・地方公務員上級職等合格。
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こんにちは。 富山県のケアハウスに母(80歳)が12年入居していますが、ハウスから突然 母親が他の入居者との口げん

解決済みの質問:

こんにちは。 富山県のケアハウスに母(80歳)が12年入居していますが、ハウスから突然
母親が他の入居者との口げんかなどのト ラブルが多くなっているので出てほしいと保証人の私に
伝えられました。 本人に理由を伝えると本人は納得いかないので出ないといっております。
施設へも本人が納得する懲罰理由を書面で求めていますが出してくれません。
この場合、どのように明確な不適切理由を求めていけばいいのでしょうか?
施設は私が保証人であることを盾に本人ではなく私と交渉しようとしていますが、母は自分の事であるから自分と施設で話し合おうとしますが,施設はただ口頭で収めようとします。

どう進めればいいでしょうか?人権委員会への相談も母は行っているようです。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.

  初めまして。ご質問頂きまして有難うございます。 回答させて頂く前に2・3質問させて下さいませ。

 

  ①  まず、ケアハウスの入居に関する契約書には、今回のように他の入居者とトラブルになった場合、退去するようにという規定があるのでしょうか?

 

  ② ご相談者様は、退去にあたって書面の交付を求めて求めてますが。それ自体は正当な行為だと思いますが。 契約書にもそのことが謳われているのでしょうか?

 

  ③ ご相談者様は、お母様の保証人とのことですが。通常の場合、保証人は賃料の不払い等があった場合に、債務者に代わって支払ってもらうために立てるわけですが。ケアハウス側は、なぜ保証人である貴方に退去について話合いを求めているのでしょうか。

お母様が退去するように説得して欲しいということでしょうか?

 

  以上の点が文面から明らかではなかったので、先にご返答頂ければ幸いです。その上で回答が可能でしたら対応させて頂きます。 取り急ぎ、ご連絡まで。

専門家:  shonansolicitor 返答済み 5 年 前.

  上記のご質問の件につきまして、多少時間が出来ましたので補足させて頂きます。ケアハウスでは、通常、下記のような場合が退去理由になるようです。

 

①重介護状態になった場合。

②利用料が支払えなくなった場合。

他の入居者の生活に重大な影響を及ぼすおそれがある場合。

④自室かどうか判断出来ない、お金の計算が出来なくなった場合。

 

  詳しいお話は、入居契約時にされていると思いますが。施設側はおそらく、③に近いケースと想定なさっているのではないかと思われます。

 

  ただし、「他の入居者の生活に重大な影響を及ぼすおそれ」というのは、よく言えば弾力的な表現ですが、悪く言えば曖昧模糊とした表現ですよね。

 

  従って、施設側も貴方側の要求である文書による回答に対応出来かねているのかもしれません。 文書で明確に退去拒否を明示出来ない点を退去拒否理由の1つに挙げることが考えられます。

 

  更に、施設側は「口ゲンカなどのトラブル」を原因になさっているようですが、喧嘩両成敗という言葉もあるぐらいですから、お母様に一方的にリスクを負わせるのは不公平ではないかと主張して、退去拒否理由の2つ目にしてみてはいかがでしょうか。

 

  ただ、お母様も今後も居住を続けるわけですので、他の入居者となるべく協調していただくように、お子様である貴方からもよくお話なさって下さいませ。

 

  この問題がより良き方に向い解決されることを祈念しております。

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