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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 4808
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
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寺院墓地の問題です。墓は親の代に、約30年ほど前に購入(とはいえまだ墓石はたってません)し、30万支払っています。父

質問者の質問

寺院墓地の問題です。墓は親の代に、約30年ほど前に購入(とはいえまだ墓石はたってません)し、30万支払っています。父が2年前に亡くなり、昨年、名義を小生に変えました。納骨と、墓石のことを考える中で、大変な状況がわかりました。同じ区域の人、何人かに聞いてみると、ここは、雨が降ると水が出て、カロート内は、水浸しになり、骨壷の中まで満杯になっていることがあり、なかには骨壷の下にブロックを2枚敷いても同じで、あるときには、カロートない全体 が満杯になっているため、ブロックを敷いてもだめ、と言うことが分かりました。これは、年間に何度も起きている状況で、小生も実際見に行き、心が痛みました。友人は、排水のことを管理者に、再三、再四要求するものの、管理者は、改善します、と言うだけで、なんら手を打ってくれません、とのことです。①改善してもらうには、最善の方法は?どうすればいいのでしょうか。②小生の墓は、ここを去って、他の墓地を購入しようかと思っています。その際、父が支払った、費用は、管理者に支払ってもらえるのでしょうか。全額とまではなくとも請求する方法はあるのでしょうか。③友人は、損害賠償を請求しようとさえいっています。これについては小生の、義父、おじが作った墓(墓石が立っています)も同様に考えています。3点についてお願いします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  supertonton 返答済み 5 年 前.

初めまして、民事法務手続専門の行政書士のsupertontonでございます。

また、葬祭カウンセラーの資格もございます。

お父様が亡くなって2年経ったとありますが

随分長くかかっているようですが、その間も何らかのトラブルがあったのでしょうか?

遺骨は、自宅の手元供養でしょうか、それともその寺院の納骨堂でしょうか。

その辺りは、今後の手続きにも影響しますが

ご存じのように、お墓は土地を購入して所有権を得るわけではないので

単なる使用権ですから、墓石が無くとも、墓地の土地部分を使用していることには

変わりがなく、本来は、年間管理料が毎年徴収されると思います。

だいたい年間1万円程度は取られるので、それを支払っていたかどうかですね。

支払ってないと、30万円自体は、返ってこない可能性が大きいです。

ただでさえ寺院墓地は、檀家との金銭トラブルが多い状況です。

きちんとした契約書も無いかもしれませんので

②のことは難しいでしょうね。

①の改善については、墓地を使用している全員が騒がないと

きちんと動くことはないでしょうね。そういう意味では、寺院墓地は対応が

悪いことが多いですね。

早目に、他の公営や民間の管理の良い墓地に移した方が無難とも言えます。

③に関しては、自然による災害を理由に、その改善処置が莫大な予算が

かかるのであれば、檀家の方に負担がかかるだけで

その水浸しになった時に、どういう損害が発生したかにもよるでしょうね。

ここ数年の、気象異常でそうなったとなると、損害賠償は難しいかもしれません。

想定外と言うことで。

何にしろ、早目に別の墓地に移られた方が賢明だとは思います。

ご検討下さい。

質問者: 返答済み 5 年 前.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

①遺骨は、自宅です。水が湧き出るところには納めるわけにはいかないです。

墓 については、当初は、年間管理料が、1000円、平成2年から、一方的に2000円に、平成9年からこれも一方的に3000円に値上げしています。これをそのまま当てはめると、7万円ほどしかかかっていません。後、23万円は、返還可能の状態です。この点に対してはどうでしょうか。

 

②ここ数年の異常気象ではないですね。調べてみると、当初から水が湧き出ていた模様です。欠陥墓地ではなかったか、という意見が他にも多くあります。ここ1年間においても、小生は友人のところのカロートが満杯になっているのを3回見ました。どこに不満、改善を訴えていけばいいのか悩んでいます。

質問者: 返答済み 5 年 前.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

①遺骨は、自宅です。水が湧き出るところには納めるわけにはいかないです。

墓 については、当初は、年間管理料が、1000円、平成2年から、一方的に2000円に、平成9年からこれも一方的に3000円に値上げしています。これをそのまま当てはめると、7万円ほどしかかかっていません。後、23万円は、返還可能の状態です。この点に対してはどうでしょうか。

 

②ここ数年の異常気象ではないですね。調べてみると、当初から水が湧き出ていた模様です。欠陥墓地ではなかったか、という意見が他にも多くあります。ここ1年間においても、小生は友人のところのカロートが満杯になっているのを3回見ました。どこに不満、改善を訴えていけばいいのか悩んでいます。

専門家:  supertonton 返答済み 5 年 前.

ご相談いただきまして誠にありがとうございます。

だいたいの状況はわかりました。

手元供養中であれば、まだ対応は何とかなると思います。

①に関しては、30年前と言うことで、契約書も何も残ってないかもしれませんね。

まず、その契約書の存在を確かめてみることですね。

寺院側に、残っているか確認されても良いでしょう。

その時点で、解約すると返戻金があるのかも確認されて下さい。

そこで、そう言うものはないとか、あまりにも少額であれば

争いとなってきますので、法的な対応を取ることになります。

また②に関しては、以前から欠陥であれば、まわりの檀家か、墓地使用者の方たちと

寺院側と談判することになると思われます。署名などして改善してもらうと

良いと思います。

ただ、損害賠償が実際に水浸しになったからどう影響があったなど

また、変な話、そんなに水浸しが嫌ならなぜ早目に言わないかとか

そのような欠陥墓地を知っていて借りたのなら

借主にも非があるとか難癖つける寺院も多いのです。

特に、ご相談者様がおっしゃるように以前からだと

なぜそんなところをわざわざ借りたのかと馬鹿らしい主張で

逃げる輩も多いのが現実です。

多分、墓地を改修するとなると、相当なお金がかかるので

檀家の方に負担が行くだけで

何の利益もないとも言えます。

新しい墓地や霊園を探された方が良いかもしれませんね。

とりあえず、寺院側に、解約のことは聞かれてみてください。

頑張って下さい。

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