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supertonton
supertonton, 行政書士
カテゴリ: 法律
満足したユーザー: 3547
経験:  中央大学卒平成14年行政書士登録離婚・相続等の法務手続の専門家
61894004
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3LDKのマンションを家賃:120,000円+共益費:12,000円(1ヶ月)、敷金:120,000円で平成23年1

質問者の質問

3LDKのマンションを家賃:120,000円+共益費:12,000円(1ヶ月)、敷金:120,000円で平成 23年10月1日入居で契約し、個人的な理由で平成23年12月11日退去(1ヶ月前に通知済)したマンションの敷金清算で質問です。
契約時に退去時の「ルームクリーニング費用を1平米あたり1,400円(税別)とし、居室内の総平米数(64.35㎡)に乗じた金額を賃借人負担とする。現状回の目安として下記の箇所を修復する。クロスの張替、畳替え、襖の張替え、キズ修理、ハウスクリーニング、喫煙による壁紙・カーペットの交換は、品質、費用共に使用中と同様の素材を基準とする。」と契約書に記載されています。
夫婦2人で生活していましたが、タバコは吸いませんし、壁紙・襖・畳など特にキズなどはつけていませんが、総平米数(64.35㎡)×1,400円=90,090円を請求されました。
契約書に記載があるので、請求金額通りに支払わないといけないのでしょうか?
賃貸人に説明して納得していただける回答をよろしくお願いします。
投稿: 5 年 前.
カテゴリ: 法律
専門家:  bengoshimailme 返答済み 5 年 前.
弁護士です。こんばんは。2ヶ月しか住んでいないですし,近時の敷金返還をめぐる実務の流れからみて実に不当です。国民生活センターウェブサイト内の,そのまま使える情報が掲載してあるページのURLを転記しますので,ご参考になさって下さい。
http://www.kokusen.go.jp/hanrei/data/199812.html

これは情報提供でして,回答ではありません。したがって承諾はなさらないで下さい。

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